代建工程的开发过程中所发生的各项费用。 企业对出租房进行装饰及增补室内设施而发生的出租房工程支出，也在本科目核算。 出租开发产品经营业务中 土地转让收入”、“商品房销售收入”、“配套设施销售收入”、“代建工程结算收入”、“出租产品租金收入”等。 五、期末，应将本科目余额全部转入“本年利润”科目，结转后 ...
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妥善解决标准租私房问题，进一步推进标准租私房搬出安置工作，根据《北京市人民政府批转市国土房管局〈关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见〉的通知》（京 住房安置承租人，并享受相应的优惠政策。（七）标准租私房承租人可自行租房。自行租房的，经廉租住房管理部门批准享受廉租住房配租政策。其中的低保户 ...
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，不予处罚；拒不纠正的，对其超标部分从下达整改通知书当月起由单位按当地现行租金标准的三倍计缴，同时要对当事人给予党纪政纪处分。第六条对违反规定集资建房 出租和转让的处理私下出租公房或转让公房的，由产权单位依据《城市房地产管理法》收回出租房或转让房，收缴非法所得；个人拒不纠正的，要追究其责任；产权单位不 ...
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，不予处罚；拒不纠正的，对其超标部分从下达整改通知书当月起由单位按当地现行租金标准的三倍计缴，同时要对当事人给予党纪政纪处分。第六条对违反规定集资建房 出租和转让的处理私下出租公房或转让公房的，由产权单位依据《城市房地产管理法》收回出租房或转让房，收缴非法所得；个人拒不纠正的，要追究其责任；产权单位不 ...
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住房基金管理办法》、《北京市住房公积金制度实施办法》、《北京市城镇公有住房租金改革办法》、《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法》、《北京市城镇居民购买 ，收取数额和还款方式由产权单位确定。４．私人出租房同步提租。执行市房地产管理局“５７”私房租金标准的私人出租房，可参照所在区县直管公房的提租幅度提高 ...
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赔偿，(因自然灾害，造成的损失除外)出租人确实无力维修，承租人垫付的修缮费用，可折抵租金或由出租人分期偿还，装饰性开支由承租人负担一切费用。第二十四条承租人应按契约 归国家所有，并按规定补留自住房和发给定租，对自住房和改造起点以下的出租房，退还产权。2．因国家特殊需要不便发还原房的，由国家合理作价收购 ...
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房地产管理局按分级管理的原则负责管理。二、按规定应退还产权的房屋，如原属于出租房，或虽属于自住房但房主现已有房屋居住的，退还产权后可继续保持租赁 房屋竣工后原承租人的回迁。房产主可根据房屋维修或重建后的状况，与承租人重新商定租金标准，但不得借机任意提高房租。不准房产主借房屋维修或重建之机，向承租人索要 ...
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和省、自治区、直辖市人民政府的政策规定而错改了房屋（包括自住房和不够改造起点的出租房被改造的）应按政策实事求是地给予纠正。三、纳入社会主义改造的私有出租房屋的定 不负责腾退房屋。房管部门应协助住户与房主建立新的租赁关系，住户应向房主交纳租金，房主不得强撵住户搬家。（三）因国家建设需要，原房已被拆除，应 ...
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使用，即不再给他清退被占用的自住房，而将其被占用的自住房作价收购或改为出租房。二、房主被占用自住房的数量较多，部分腾退后已够房主一家住用的，商 在北京的，其被占用的私人自住房可不予腾退，而由政府作价收购或改为出租房，重新议定租金，由房管部门代管。四、产权人已故无合法继承人，或产权人全家下落不明的，其被 ...
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发还产权的房屋，由房主和住户续租订约，并参照当地现行私房租金标准，议定房租，超过原租金部分，按中办发〔１９８６〕６号文件规定，由住户所在单位补贴 、直辖市人民政府的原政策规定（含“两个”无起点改造），已纳入社会主义改造的私有出租房，根据中发（６６）５０７号文件的规定精神，其所有权属国家所有，由房管部门 ...
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