所在地商业银行开设预售房款专用帐户； (七)预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权； (八)法律、法规规定的其他条件。第七条 预售人应当分期或者分单项 的凭证。 预售人使用商品房预售款时，银行应当按房地产交易登记机构核准同意支付的数额拨付。 房地产交易登记机构应当自收到预售人使用商品房预售款申请之日 ...
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消费者个人及其家庭密切相关的信息。第十九条从事公用事业的经营者，因消费者未支付费用等原因依法停止提供商品或者服务的，应当事先告知消费者，并给予消费者必要的 用户不按时交纳费用而停止向其他用户提供商品或者服务。用户与供热单位可以约定分期交纳供热费用。第二十八条供水、供电、供热、供气、邮政、电信、有线电视 ...
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）契税税率由4%调整为3%。其中：个人购买非普通住房缴纳契税3%，政府给予房款总额1%补贴；个人购买90—144平方米（含144平方米）普通住房缴纳契税1%，政府 延期，但最长不得超过6个月，同时在批准延期期间按银行同期贷款利率支付利息；超出批准延期期限的，仍按原出让合同约定标准收取违约金。特殊情况仍 ...
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公积金及其他政策性住房资金的归集、使用、管理等有关政策规定，具体负责归集、核算、支付、编制使用计划、组织营运等管理工作；红古区和永登、榆中、皋兰县 ，超过控制标准的面积一律按市场价计价。22、职工购房可以一次付清房款，也可分期付清。购房者一次付清房款可给予14％的折扣；分次付款的，首次付款不得低于实际 ...
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设定他项权；（八）法律、法规规定的其他条件。第六条开发企业应当分期或者分单项向市房地产主管部门申请办理商品房预售许可证。办理商品房预售许可证，须提交下列 的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。第十七条预购人应当按商品房预售合同规定的付款时间，将预购房款直接存入商品房预售款 ...
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税款；在房地产销售开始后，如果外商投资房地产企业采用预收款方式销售，其预售房款仍按预收款征收税款的方法缴纳税款，除此以外的其他销售方式都按当期实际 的原则，外商投资房地产企业受骗上当让成片土地进行成片开发、滚动开发，如果一次性支付全部整地费用，外商投资房地产企业应该根据每期所建房屋的建筑面积占全部土地 ...
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。如果集团公司统一向金融机构借款，所属企业按一定的程序申请使用，并将利息支付给集团公司，由集团公司统一与金融机构结算，凡集团公司能够出具从金融机构取得贷款 直接扣除后纳税人亏损的，主管税务机关可要求纳税人在不低于三年的期间内分期均匀扣除。(四)已经移交地方政府管理的国有企业所办中小学，其退休教师仍留在 ...
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计入投资，如土地购置费为分期付款的，可分期计入投资；不计入新增固定资产。土地购置费包括：①通过划拨方式取得的土地使用权所支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、 后，由于经营活动的需要，在报告期由购房单位提前交付的购房款(包括预收购房款中的外汇)。 【本年各项应付投资款】 指在房地产开发过程中应付未付的 ...
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。购房人分期付款期间调离本市或死亡的，由其符合购房条件的直系亲属或合法继承人付清房款。其符合购房条件的直系亲属或合法继承人不购买住房，由售房单位与其直系亲属或 ，购房人另付购房款的2％，作为共用部位及设施的维修基金。以基金利息支付维修费用；不足部分按其面积比例另行分摊。维修基金由产权人、居委会以及相关 ...
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买受人使用：1．该商品房经验收合格。2．该商品房经综合验收合格。3．该商品房经分期综合验收合格。4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因，除双方协商 付房价款还给买受人，并按已付房款的____%赔偿买受人损失。2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的____%向买受人支付违约金．3． ...
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