将原市地矿局承担的核准地下水取水、管理地下水人工排水和回灌的职能，交给北京市水利局。(三)转变的职能。1．取消审批报废地热井登记、地质灾害防治工程丙级 草案和政策，并组织实施；负责管理本市房地产市场，规范房地产市场行为；负责各类商品房的交易和房改售房及经济适用住房的上市流通的管理，组织房地产拍卖管理； ...
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（见附件）中所列示的内容。二、开发企业在办理《外销商品房预售许可证》或《外销商品房销售许可证》时，应向市房地局居住小区管理办公室提交公约文本三份 委员会（以下简称管委会）成立前由开发企业指定，管委会成立后由管委会选聘；具有《北京市物业管理资质合格证书》。关于一般规定＊公约的效力：及于开发企业、产权人和 ...
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为中心，建立健全各项规章制度，严格执行《北京市居住小区物业管理服务基本要求》，自觉履行物业管理合同，不断提高服务水平。物业管理企业的服务收费要明码标价， 及道路、卫生保洁、交通等基本生活条件后，才能安排居民入住。开发建设单位办理销售新建商品房手续时，必须提供物业管理公约。销售住宅时，必须向购房人明示 ...
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物业管理服务标准》(以下简称“标准”)，自2003年5月1日起正式执行，原《北京市居住小区物业管理服务基本要求（试行）》同时废止。现将该标准印发给你们，请 监督物业管理企业的服务质量提供依据。二、本标准表一适用于普通商品房居住小区的物业管理；表二适用于经济适用房小区、直管和自管公房小区、危旧房改造回迁 ...
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为中心，建立健全各项规章制度，严格执行《北京市居住小区物业管理服务基本要求》，自觉履行物业管理合同，不断提高服务水平。物业管理企业的服务收费要明码标价，收费 道路、卫生保洁、交通等基本生活条件后，才能安排居民人住。开发建设单位办理销售新建商品房手续时，必须提供物业管理公约。销售住宅时，必须向购房人明示 ...
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价（房）字〔２０００〕１６３号《北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法（试行）》规定的经济适用住房物业管理收费标准，并按规定的期限收取。 对列入市政府广安大街市政工程拆迁专项用房房源的，要审核竣工验收证明，出售的商品房项目名称，区政府为拆迁户开具的购房证明及购房人居民身份证复印件，拆迁户与开发企业 ...
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各委、办、局，各市属机构：现将市第十一届人民代表大会第四次会议通过的《北京市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》和刘淇市长《关于 保健等服务业发展;以住宅建设为重点，大力培育房地产市场，逐步理顺商品房价格，促进房地产业稳定健康发展;推进物业管理体制改革，拓展社区服务功能，促进社区服务业发展。加快发展 ...
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企业时，必须通过招投标方式确定。 第五条新建用于出售的物业的招标投标工作，应在商品房销售（预售）之完成；自用物业，应在入住前３个月完成；已投入使用物业的 投标文件截止之日止，最短不得少于２０日。 第十一条具有《北京市物业管理资质合格证书》的物业管理企业和已在市土资源和房屋管理局登记备案的外省（市）物业 ...
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企业时，必须通过招投标方式确定。第五条 新建用于出售的物业的招标投标工作，应在商品房销售(预售)之前完成；自用物业，应在入住前3个月完成；已投入使用物业的 截止之日止，最短不得少于20日。第十一条 具有《北京市物业管理资质合格证书》的物业管理企业和已在市国土资源和房屋管理局登记备案的外省(市)物业管理 ...
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的产权、买卖、租赁、小区物业管理以及市房管部门所属各房管所承担的房屋维修管理职能均下放到各区。市房管部门主要负责管理商品房(含经济适用住房)的预售审批;军 工作由各区、县房地部门负责。(五)户外广告管理方面下移的主要内容。按照《北京市户外广告管理规定》，从本市户外广告管理的实际出发，合理调整和落实市、 ...
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