区县的房地产管理局核发房屋拆迁许可证，并报市房地产管理局备案。三、拆迁人和被拆迁人签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》后，双方均应严格履行协议。对被拆迁人 以上的（含两平方米）部分，由拆迁人按安置房屋的成本价格对被拆迁人给予经济补偿或另行择房安置。四、临时过渡的被拆迁居民，其安置人口的年龄计算 ...
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等)的资质管理，均适用本细则。第三条 本市工程建设监理单位的资质由北京市城乡建设委员会(以下简称市建委)归口管理，下设建设监理管理机构(以下简称管理机构)具体负责 业务。第十六条 属于监理单位为责任者造成的问题，直接经济损失在10万元以下的在《监理合同》中由建设单位与监理单位明确赔偿幅度在10万元以上 ...
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若干具体问题的规定》和北京市人民政府办公厅转发的《关于加强城市私有房屋买卖价格和单位租用私有房屋租金管理暂行规定》，就本市商业、服务业单位在经济体制改革时涉及到租用 经济体制改革，实行职工集体或职工个人租赁企业时，原单位与私房主签订的租赁合同仍然有效，房主不得借此收房。如房主确有居住困难需收回出租房自 ...
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、提高经济效益的意见》(京发(1995)9号)，市调整经济结构领导小组办公室会同有关部门研究制定了《北京市调整经济结构若干配套政策实施办法(试行)》，已经市政府同意， 北京城市总体规划》搬迁的企业，除享受规定的鼓励政策外，其自行转让原房地产的，经主管委办审核，市地方税务局审批后，免征土地增值税。符合第 ...
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管理条例》、《建设部、对外贸易经济合作部关于印发〈关于设立外商投资建筑业企业的若干规定〉的通知》、市政府发布的《北京市房地产开发行业管理规定》4．外地 通知》、《国家版权局关于对出版和复制境外电子出版物和计算机软件进行著作权授权合同登记和认证的通知》6．核发新闻单位记者证依据：《国家新闻出版署关于重新 ...
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贷款合同》（合同编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿），根据《北京市房地产抵押管理办法》规定，为了保证合同的履行，抵押人以自己所有的＿＿＿＿＿＿＿＿＿做 贷款本息前，不得擅自出租、转让、改变和破坏房屋结构，违反者须赔偿因违例而造成的全部经济损失。十一、乙方如提前还款，甲方须调整乙方所提前归还部分的贷款利息，并签订 ...
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贷款合同》（合同编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿），根据《北京市房地产抵押管理办法》规定，为了保证合同的履行，抵押人以自己所有的＿＿＿＿＿＿＿＿＿做 贷款本息前，不得擅自出租、转让、改变和破坏房屋结构，违反者须赔偿因违例而造成的全部经济损失。十一、乙方如提前还款，甲方须调整乙方所提前归还部分的贷款利息，并签订 ...
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国家和北京市现行有关强制性标准、规范的规定。1.0.5其他类型的房屋质量缺陷损失评估，可参照本规程执行。 2术语2.0.1房屋质量在国家相应标准或合同 。2.0.8房屋质量缺陷损失房屋质量缺陷所造成的房地产经济价值降低。2.0.9房屋质量缺陷损失评估房地产估价机构对房屋质量缺陷损失进行分析、估算和判定 ...
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改善人民群众的居住条件，根据《中共中央、国务院关于当前经济状况和加强宏观调控的意见》、《国务院关于发展房地产若干问题的通知》和《建设部、国家土地管理局、 的在建项目，须在本通知下发3个月之内补办手续，补缴出让金。未按合同规定期限缴纳土地出让金的单位，市政府将无偿收回土地使用权，并要求受让方支付违约金。 ...
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外商投资企业用地管理，保护外商投资企业的用地权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市征收外商投资企业土地使用费规定》以及国家和本市其他有关规定，凡在 的，由区、县房地产管理局负责其登记、确权、核定土地使用费、签订合同、发证等用地管理工作。４．区、县属及以下的企业、其他经济组织及个人与外商 ...
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