所提供信息资料的真实性负责。申请开设网上销售帐号应提供下列材料：1．商品房入网销售申请表；2．房地产开发企业法人营业执照(原件、复印件)；3．房地产开发企业的 的房管部门办理登记手续。房管部门应当及时审核，经审查无误的，出具《商品房买卖合同备案登记意见书》。经批准预售的项目，在申请房屋所有权初始登记之 ...
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合同约定面积）／合同约定面积×１００％第二十八条购房人与房地产开发企业为订立商品房买卖合同约定订立日期，购房人交付定金的，房地产开发企业不按期订立合同的， 工商行政管理部门负责处理。房地产开发企业应当接受前款规定的行政主管部门就商品房争议问题进行的询问和调查，不得拒绝和阻挠。上述行政主管部门应当自受理 ...
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合同网上备案平台按要求输入相关信息并提交下列证件（复印件）及资料：1、商品房预售许可申请表；2、房地产开发企业营业执照和资质等级证书；3、土地使用权证书及 各自义务，在房款结清后将商品房屋初始登记证交于承购人，补充协议作为《商品房买卖合同》的组成部分，承购人在申请房屋所有权登记时应将补充协议、商品房屋 ...
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商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与该物业管理企业订立有关物业管理的协议，明确物业管理收费标准、服务 住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的 ...
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进行预售，预售总面积不得超出建设规划许可证确定的建设规模。第九条现售商品房应当符合下列条件：(一)房地产开发企业具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二 销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与该物业管理企业订立有关物业管理的协议，明确物业管理收费标准、服务 ...
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建筑面积或者建筑面积计价。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十三条按套内建筑 》、《价格违法行为行政处罚规定》进行处罚。第四十八条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究 ...
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、汇总并分析，并将下列核实后的信息及时通过公共信息网络公布：(一)商品房预售许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、营业执照、资质证书相关信息；(二) 价款。 四、付款方式 乙方同意选择下列第 种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款 3、按揭 ...
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的问题由市房地局负责解释。二十二、本规定自发布之日起施行。北京市内销商品房买卖契约卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方 邮政编码：代理人：代理人：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：年月日年月日北京市内销商品房预售契约卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）： ...
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买卖合同登记备案手续。房地产交易机构应当自受理之日起15日内予以办理。商品房买卖合同已登记备案的，房地产交易机构和土地管理部门不得重复登记备案。第十九 原 预售人的权利义务全部转移给项目受让人，承购人和项目受让人应当向原核发《商品房预售许可证》的预售管理部门办理商 品房预售变更登记。第二十三条转让在建 ...
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商品房再行销售给他人。第三十三条按照套内建筑面积或者按套计价的，商品房买卖合同中载明的套内建筑面积与产权登记面积误差在国家规定的施工误差和 ，并提供房地产项目开发经营权证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证明等文件。房地产权属登记机关应当自受理房屋所有权初始登记申请之日 ...
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