房屋结构完成时再收取30％；余款在房屋正式交割时一次结清。 三、商品房预售，卖方必须保证按期交付使用，因故延期交付的，按银行固定资产贷款利率计算延长期 收款的利息，利息要按银行储蓄存款利率计算。 六、商品房预售时，买卖双方必须根据公平合理的原则签订预售协议书，规定各自的合法权益和应尽的职责。预售协议书 ...
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；⑤工程质量的要求；⑥开发项目综合验收；⑦物业管理要求。通过签订《房地产开发项目建设协议书》，对严格执行房地产开发项目审批程序，加强项目的跟踪管理将起到重要的作用 预售人与承购人必须签订的执行采用《商品房买卖合同示范文本》，在合同生效之日起三十日内报送主管部门备案，已经备案的商品房，预售人不能将已预售 ...
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证》、双方身份证明外，还须按下列要求提供有关证件：(一) 买卖房屋的，须持买卖协议书或商品房销售合同及付款收据。(二) 交换房地产的，须持交换 手续，必须如实申报成交价格，不得弄虚作假。第十二条 房地产开发企业预售的商品房，应当进入房地产市场进行交易，并符合下列条件：(一) 土地使用权已经依法登记，并 ...
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详细组成因素及销售计划等资料。 二、购房的条件在目前条件下，商品房属特殊商品，不能随意买卖，原则上应由房管部门会同计委安排售房计划实行一定的分配管理。 的无房者，特殊困难户和大龄青年结婚需房者。3、经审批后出售的商品房，其购房协议书(付本)由售房单位于当月底列清单一并送归口主管部门备查。 四、商品房 ...
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。（四）集资建设的房屋，提交集资建房的批准文件、建设工程规划许可证、集资建房协议书，可以确认产权。本规定第（二）、（三）、（四）条在房屋产权 以及房屋产权移交文件，可以确认产权。（八）１９８８年１０月１日以前购买的商品房，提交买卖合同；１９８８年１０月１日至１９９５年４月１８日期间购买的商品房，提交 ...
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相关行政管理部门批准的建设条件及与建设行政主管部门签订的《房地产开发项目建设协议书》进行房地产开发项目的建设。第七条房地产开发项目建成后，由开发建设单位 的其它公共服务设施和配套设施的交付使用期限，由开发建设单位与购房人在《商品房买卖合同》中约定。第十条分期实施建设的房地产开发项目，可以分期办理交付 ...
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．同户籍居住成年人共同签字同意转让的书面意见；５．原购买公有住房或安居房、集资建房买卖协议书。（二）市房改办负责对房改房上市交易的审核。在接受申请后，在５ 条、第十一条和现行政策的规定办理。房地产开发企业置换所得的房改房，可作为商品房出售。第十三条房改房相互交换、房改房与公房交换、房改房与私房交换，在 ...
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使用权证书和当事人身份证件外，还应当按下列要求提供有关证件：(一)买卖房屋的，须持买卖协议书或者售房合同；(二)赠与房屋的，须持赠与书；单位奖励的 优惠政策和单位补贴购买的房屋转让，具体办法由市人民政府制定。第十二条商品房预售应当具备下列条件：(一)已向土地行政管理部门交付土地使用权出让金，取得土地 ...
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继承的房屋提交经公证的相关继承证明；（四）交换的房屋提交交换协议书；（五）分割的房屋提交分割协议书；（六）划拨、调拨、接管、合并、兼并、以房入股的 或抵押双方约定的估价协议；（二）预购房抵押提交建设工程规划许可证、已备案的商品房买卖合同、抵押合同、借款合同、估价报告或抵押双方约定的估价协议；（三）在建 ...
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住房的1、购买自住住房的，提供已生效的购房买卖合同或协议书（包括商品房买卖合同、公有住房买卖协议书、拆迁安置协议书等）、《房屋所有权证》或购房票据。购买以 ；职工调离本市行政区域的，提供调动证明；（六）偿还购房贷款本息的，提供购房买卖合同（或《房屋所有权证》）、购买自住住房贷款合同、还款证明；（七） ...
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