通过网上操作系统进行变更。第十三条 公布在苏州房产信息网(www.szfc.gov.cn)上的商品房可售房源，购房人要求购买的，开发企业不得拒绝。未经预售许可、现售 。第十五条 承办机构应当及时对要求备案的商品房买卖合同进行登记备案。并将已经登记备案的信息随同合同编号、防伪代码等，即时反馈给开发企业。 ...
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按套内建筑面积计价的，套内建筑面积发生误差的处理方式，按照建设部《商品房销售管理办法》（建设部令[2001]第88号，以下简称88号令）第二十条的 与开发企业办理预售许可证时备案的一致时，再办理商品房买卖合同预售登记备案、买卖过户和产权登记。 九、商品房面积测绘单位应建立商品房测绘面积查询制度。买房人 ...
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预售期限内，房地产开发企业与预购人解除合同或调换房屋的，买卖双方须持相关材料共同到市、区县建委（房管局）办理预售合同备案解除手续。因法院或仲裁机构判决或 解除合同的，如预购房屋已办理了预购商品房贷款抵押登记（期房抵押登记）的，应先办理抵押登记注销手续后再办理预售合同备案解除手续。八、因下列情况发生预购 ...
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〕7号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内新建商品房的认购、销售（包括预售和现售，下同），均应当按照本办法规定进行 建设行政主管部门制定的商品房买卖合同文本。第七条商品房预销售价格由房地产开发企业在领取商品房预售许可证或新建商品房房地产权属证明时，向备案登记机构申报。房地产开发 ...
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和保证人资信证明；（七）购买商品房的提供房产管理部门商品房买卖合同备案登记证明、商品房预售许可证、商品房买卖合同、购买商品房全部价款20%以上的首付款收据和银行 本金；i—贷款月利率；n—贷款年限（年）。第二十三条借款人未按照借款合同规定的期限、额度偿还贷款本息的，对逾期部分，按照中国人民银行和委托人 ...
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包括规划设计及建设标准、开发总面积、可销售面积、公共配套设施、环境状况、商品房内部设施配备等。 同一商品住宅开发项目，开发经营单位需调整价格时，要 双方确定后，由开发经营单位通过互联网将合同文本传送至市房地产管理部门，申请商品房买卖合同网上登记备案。同时房管部门将商品房预售许可信息、项目概况、公共配套 ...
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，与开发企业办理预售许可证时备案的一致时，再办理商品房买卖合同预售登记备案、买卖过户和产权登记。九、商品房面积测绘单位应建立商品房测绘面积查询制度。买房人 合同》中增加关于面积差异的处理方式和共有建筑分摊部位变更处理方式的条款。合同文本由市国土房管局统一编号、印制，在取得预售许可证的项目中推广使用。十 ...
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》的通知汕府〔2003〕216号各区县人民政府，市府直属各单位：《汕头经济特区商品房预售款监管暂行办法》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。 专户的银行后，预售人应在3个工作日内向交易管理机构报备案。第九条交易管理机构在受理商品房买卖合同确认登记时，有下列情况的，不得给予办理预购商品房 ...
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款专户的银行后，预售人应在3个工作日内向交易管理机构报备案。第九条交易管理机构在受理商品房买卖合同确认登记时，有下列情况的，不得给予办理预购商品房交易 申请表》，并根据申请使用预售款的不同用途，由相关单位出具意见后，将《商品房预售款使用申请表》和相关证明材料送交易管理机构。关联法规：地方人大法规（1） ...
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总的单元(套)数，以及每单元(套)的部位、结构、面积等测绘结果；(四)商品房项目概况、配套设施及公共配套情况；(五)房地产抵押、查封等权利限制情况； 制定的商品房买卖合同文本。房地产开发企业需要使用自制的商品房销售合同格式条款(包括补充的格式条款)的，应当在依法办理有关手续后，即时提交给备案和登记机构 ...
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