维修等方面的规定；(九)违约责任和纠纷处理方式；(十)双方约定的其他内容。第十二条涉外商品房交易双方签订的预售或销售合同，应经房屋所在地市、县(市)公证机关公证。经批准在境外预售的商品房，需经购房者所在国(地区)公证机关证明该境外购买人在合同上签名(盖章)的真实性，凭此证明文件向 ...
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备案和登记管理办法第一条 为维护房地产市场秩序，规范商品房销售行为，提高商品房交易信息的透明度，保障商品房交易的公平、公正，根据《城市房地产开发经营管理条例 ，并通过网上备案系统，发送合同备案证明和房地产登记申请受理书。市房地产交易监理处应当在发送合同备案证明和房地产登记申请受理书的同时，通过网上备案 ...
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销售合同网上备案和登记办法第一条为了提高商品房交易信息的透明度，规范商品房销售行为，方便房地产登记，依据《城市房地产开发经营管理条例》和《上海市房地产登记条例 的登记材料，向房屋所在地的区（县）房地产登记机构申领预告登记证明。商品房现售的购房人在办理合同网上备案和登记申请的20日后，可以持房地产登记 ...
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三府〔2006〕140号各镇人民政府，各区管委会，市政府直属各单位：《三亚市办理商品房土地房屋权证管理暂行办法》已经市政府第79次常务会议讨论通过，现印发给你们 告知申请人。但是，法律、法规另有规定的，依照其规定。第十条对制作虚假商品房交易合同偷逃税费的责任人，由市有关职能部门依法进行查处。第十一条凡 ...
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局在线网站信息发布系统（下称国土局在线）。该子系统实现商品房交易信息网上公布功能。二、商品房预售许可1、房地产开发企业必须通过登录行政在线向市建设局 产权权属确认1、房地产开发企业必须通过登录网上备案系统向市国土资源局提交商品房产权权属确认申请，并在网上备案系统录入相关房地产项目详细信息，建立楼盘表 ...
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由开发商委托有资质的测绘单位进行测绘，测绘单位对测绘的结果负责，保证所测绘的商品房分户建筑面积和土地分摊面积准确无误。测绘工作在双方约定的时限内完结。市国土 告知申请人。但是，法律、法规另有规定的，依照其规定。第十条 对制作虚假商品房交易合同偷逃税费的责任人，由市有关职能部门依法进行查处。第十一条 凡 ...
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发布施行。 二○○二年十二月四日第一章总则第一条为加强商品房预售管理，保障商品房交易安全，维护商品房交易双方的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华 ，并已进行白蚁预防；(五)施工进度和竣工交付日期已确定；(六)已取得商品房预售许可证；(七)已按规定比例缴纳物业管理维修基金。第六条房地产开发经营 ...
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的通知》转发给你们，并就有关问题提出如下意见，请一并贯彻执行。一、昆明市房地产管理局是全市商品房交易管理的主管部门，负责全市(含四区八县)《 证，产权监理部门不办理产权登记等合法手续。云南省城乡建设委员会文件 附件：关于加强商品房预售管理的通知云建房(1993)第300号各地、州、市、县建委、建设局、 ...
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等有关证件；(二)持有建设工程规划许可证及其附件；(三)按提供销(预)售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定 ，持有关证件到房地产市场管理机构办理商品房交易过户手续。第十七条办理商品房交易过户手续，应当提交下列证件：(一)商品房销(预)售合同；(二)购房收据(产权 ...
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》的有关规定处罚。关联法规：国务院行政法规（1）条第十八条开发企业办理商品房交易立契、过户及缴纳税费手续，应交验下列证件：（一）房屋所有权证或 ；情节严重者，由工商行政管理部门取消其房地产销售代理经营权。第二十五条对在商品房销售过程中有违反工商行政管理法律、法规行为的，由工商行政管理部门依照有关规定 ...
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