各区、县地方税务局、各分局：现将《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]108号)转发给你们，并就执行中涉及的 ，即：已购公有住房、经济适用房扣除限额为房屋原值的15%；商品房及其他住房扣除限额为房屋原值的10%。 五、个人出售已购公有住房，确定房屋原值时按 ...
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、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知建住房[2006]8号各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委）， 比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应当对可比实例进行必要的实地查勘。在运用成本法估价时，不应高估 ...
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规定》和〈关于实施《北京市内销商品房管理暂行规定》有关问题的通知〉的规定，对属于区县局交易管理部门发出备案通知单。区县局交易管理部门应在5日内，将 ，交易管理部门须在七日内出具‘城镇房地产抵押意见书’，原存有抵押宗地房地权属档案的房地权属登记管理部门方能办理抵押登记。 三、开发企业以已批准现房销售的 ...
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4.实行“一价清”制度。贯彻落实市物价局与市开发办联合下发的《关于进一步加强商品房销售价格管理有关问题的通知》（武开管联[2005]1号）规定，规范商品房 不执行“一价清”制度价外收费及价格欺诈等损害消费者利益的违法违规行为。3.严格查处二手房交易过程中，房地产中介机构无证收费、超标准收取手续费等违规 ...
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《商品房销售管理办法》（建设部令[2001]第88号），现就商品房销售的有关问题作如下通知：一、商品房预售、销售无论按建筑面积计价、按套（单元）计价、 面积测绘技术报告书》。同时，房地产开发企业可以应买房人的要求对共有建筑分摊部位进行实地核查。八、房地产交易、权属登记部门在办理相关手续时，应先分别核实 ...
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》(计价格[2001]585号)及国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格[2002]121号)精神，结合自治区住房建设和消费情况，为进一步培育和 6元收取，由买卖双方各承担50％。3．按房改政策购买的公有住房首次上市交易的每平方米按3元收取，买卖双方各承担50％。(二)非住房 ...
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销售管理办法》（建设部令［２００１］第８８号），现就商品房销售的有关问题作如下通知：一、商品房预售、销售无论按建筑面积计价、按套（单元）计价、 面积测绘技术报告书》。同时，房地产开发企业可以应买房人的要求对共有建筑分摊部位进行实地核查。八、房地产交易、权属登记部门在办理相关手续时，应先分别核实买卖 ...
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住房交易手续费有关问题的通知》(计价格(2002)121号)以及省物价局、省建设厅《关于进一步规范房地产交易与收费管理通知》(川价费(2004)171号)文件，对商品房、 登记后，房屋闲置三年以上或被房地产开发企业使用两年以上再销售的，其交易手续费按存量房计收，由开发企业全部交纳。以上规定在国家和省 ...
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月1日起，对主要内容已与法律、行政法规和政府规章不符的、已经由新的政策措施代替的28件规范性文件予以废止或不再执行。一、与法律、行政 日12 转发《北京市房地产交易中心交易试行办法》的通知 京房地市字(1997)第744号 1997年9月23日13 关于台胞购买内销商品房有关问题的通知 京房地市字( ...
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各区(县)房屋行政管理部门按照职责分工负责相关工作。三、未取得《北京市商品房预售许可证》的房地产开发项目拟办理在建工程抵押登记，需由房地产开发企业向市建委 规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发〔2004〕5号)有关规定执行。十三、本通知自印发之日起执行，此前规定与本 ...
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