已登记的房屋，因继承、接受遗赠等原因或者因人民法院、仲裁机构的生效判决书、裁决书、调解书致使房屋所有权发生转移的，取得房屋权利的当事人应当在三十日内申请房屋所有权 （一）申请书；（二）申请人身份证明；（三）预售登记证明；（四）商品房买卖合同；（五）登记规范规定的其他有关文件。第五十条房屋抵押权预告登记 ...
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商品房买卖成交之日起３０日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）商品房销售票据；（二）商品房购销合同；（三）契税证明；（四）交易过户单；（ 权属证书；（二）仲裁机构或者人民法院已经发生法律效力的调解书、裁决书、决定书、裁定书或者判决书；（三）契税说明；（四）交易过户单；（五）房屋权利人（代理人） ...
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，包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证。房屋权属证书使用国务院建设行政主管部门统一制作的文本。 本办法所称的测绘报告，是指具有房产测绘资质的 证书作废。第四章 法律责任第四十条房地产开发企业在商品房交付使用后，不按照规定向登记机关提交资料申请登记的，由房产管理部门予以警告，责令限期改正；逾期不 ...
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，根据不同土地权属来源分别标明“行政划拨土地”、“有偿使用土地”、“减地价土地”、“免地价土地”、“商品房”、“保障性住房”等字样。 保障性住房的具体分类由登记机构依照有关规定确定 时，应当按本条例第四十一条、第四十二条的规定分别办理抵押登记申请，并以受理申请编号的先后顺序进行审查。抵押权的顺序以核准 ...
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的司法文书；（四）继承的房屋，提交原房屋产权证和有效的继承证明或人民法院的判决书、裁决书；（五）分割、析产的房屋，提交原产权证，分割、析产的 ，审查验收合格证明和物业管理合同文本，到市房地产行政主管部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第二十五条商品房的预售和预售后的期货转让，应订立书面合同， ...
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效力的司法文书；(四)继承的房屋，提交原房屋产权证和有效的继承证明或人民法院的判决书、裁决书；(五)分割、析产的房屋，提交原产权证，分割、析产的协议书 消防等部门同意，审查验收合格证明和物业管理合同文本，到市房地产行政主管部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。关联法规：全国人大法律（1）条第二十 ...
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的，按照土地使用权转让时取得价款总额计征营业税。合法有效凭证包括销售发票、法院判决书等。纳税人上述作为差额征税的扣除凭证除税务发票外，由县（市、区 管理。第二十一条主管征收机关应对房地产开发项目纳税情况进行监督。对统一由房地产开发企业代替购买方办理商品房产权登记手续的，征收机关要在开发企业办理相关产权 ...
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）、土地使用证（复印件）、计委批文（个人建房除外）等证明文件；新建的商品房，由开发经营企业持上述证明文件办理初始登记（如已预售的，还应提交《商品房预售 房屋，提交继承公证书或继承证件；（五）分割房屋，提交分家析产公证书或法院判决书（调解书）；（六）产权人更名的房屋，提交更名公证书或其他证明文件；（七） ...
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单位借自建经济适用住房名义，变相进行实物分配或普通商品房开发。第十五条 经济适用住房建设一律免收各项行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设 的身份证、户口簿；（二）已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚协议书或法院判决书；（三）按要求填写并经有关部门认定的《申请表》；（四）申请人 ...
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和进住日期；（五）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记。符合以上条件的，由房产管理部门发给商品房预售许可证明。第二十三条房产管理部门直管，单位自管和人民法院 赎的，视为绝卖。由承典人持原典当契约和法院判决书，向房屋所在地房产管理部门申请办理产权变更登记手续。第七章房屋交换第四十六条本条例所称房屋 ...
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