达到市人民政府规定的工程形象部位,以及确定施工进度和竣工交付日期的证明和商品房预售方案。经审查符合上述条件的,房地产行政主管部门应当自收到申请文件之 中约定的事项以及房地产开发企业承诺的事项,购房人和房地产开发企业发生争议的,可以依照法律规定和商品房买卖合同的约定,直接向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院 ...
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1996年10月1日起,台湾居民及其家属,在厦门购买新建商品房,可凭产权证书(或购房合同、发票)、健康证明等有关资料向市公安局出入境管理处申请办理两 和政策;公开办事程序,简化手续,提高办事效率;严禁任何单位和个人在商品房销售以及在办理户口手续过程中弄虚作假、违法乱纪;如有发现弄虚作假、违法乱纪现象, ...
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以下简称交易所)办理备案登记,凡未经备案登记的预售商品房不受法律保护。购房合同由市房地产管理统一印制发放。合同必须载明预售房的座落、使用功能、建筑结构、 证明书等有关证件,并通知购房户及时到交易所申请办理交易监证、产权转移手续,购房证明书应采用福州市房地产管理局统一制定的格式。第十一条凡未经批准预售的 ...
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府令13号发布根据1998年12月8日《海口市人民政府关于修改〈海口市投资和购房办理入户暂行办法〉的决定》(修正)第一条为适应本城市发展需要, 一)房屋所有权证;(二)购房合同;(三)开发商或中间商营业执照副本复印件。第十条华侨、港澳台同胞及外籍华人亲属用侨汇购买住宅商品房,按海口市人民政府1993年 ...
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.审核凡以单位名义(包括单位补贴个人部分)购买商品房,购房单位按签订的购房合同,最终付清商品房价款后,应立即填写“商品房征免固定资产投资方向调节税审核单”(以下简称 ,必须提供相应的证明文件或资料,先由外商房地产企业审核盖章,然后由购房单位一并送房地产企业的主管税务机关核定盖章。核定后一联留税务机关, ...
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配售对象等,并向社会公布。 第二章申购条件 第六条申请购买社会保障性商品房的家庭应符合以下基本条件:(一)申请人及其共同申请的家庭成员必须具有本市城镇 及申请家庭成员所拥有的其他房产的证明资料(私房提供产权证或购房合同,租住公房提供租赁合同),有工作单位的提交单位住房分配情况证明;(三)申请人及其共同 ...
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和有关规定,保护购房人的合法权益。但各地在商品房预售和销售中仍存在违规预售商品房、认购书不公正、用假购房合同到银行办理个人住房抵押贷款(以下简称“假 加快商品房交易信息化管理工作,建立公开查询系统,让市民和金融机构可以通过该系统查询商品房交易和抵押登记的信息和有关情况。防止一房多售、重复抵押、违规销售 ...
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)房屋所有权证;(二)购房合同;(三)开发商或中间商营业执照副本复印件。第十条华侨、港澳台同胞及外籍华人亲属用侨汇购买住宅商品房,按海口市人民政府1993年 规定与本办法不符的,以本办法为准。海口市人民政府关于修改《海口市投资和购房办理入户暂行办法》的决定(1998年12月8日海口市人民政府令第26号 ...
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。购房人在接到房地产开发企业书面通知之日起三十日内到房地产行政主管部门办理商品房所有权转移登记;房地产开发企业应当给予协助。房地产行政主管部门应当自受理之日 总房价款的,转让人应当与受让人订立预购商品房转让合同,并书面通知房地产开发企业;(三)贷款购房的,转让人应当事先征得贷款银行同意,有保证人的应当 ...
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建设部门根据当年重点工程建设计划测算房屋拆迁量,按拆迁量的60%扣减上一年度定销商品房存有量确定当年建设计划。二、用地选址市规划部门会同房管、建设、国土部门根据 房屋拆迁主管部门办理拆迁补偿安置结算手续。6、被拆迁人持《定销商品房买卖合同》到定销商品房开发建设单位办理购房结算及上房手续。7、定销商品房 ...
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