逾期利息标准计算。第五章销售代理第二十六条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的机构，具备房地产中介服务资质，且 ；（六）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；（七）委托没有资格的中介服务 ...
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秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，国家建设部《城市商品房预售管理办法》和《辽宁省城镇房地产交易管理条例》等规定。结合我市规定，制定本规定。关联法规 办理权属登记手续，然后开发经营单位和承购方在一个月之内到房地产市场交歇管理部门办理权属转移手续，并按实际成交价0．5％缴纳交易手续费，由双方 ...
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法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人 或房价款的行为。第三条 本办法适用于城市商品房预售的管理。第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《城市商品房预售管理办法》等有关规定，针对我市商品房预售中存在问题，现通告如下：一、 时，必须与购房者签订陕西省建设厅和陕西省工商行政管理局监制的《商品房购销合同》规范文本。自行制定的购房协定、契约、合同等一律禁止使用，购房者有权拒绝 ...
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预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条国务院部委规章 协议。第三章 广告与合同第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》 ...
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管理部门是明确的，即是指按县级以上人民政府“三定”方案规定的房地产管理职能部门。《城市商品房预售管理办法》第四条第三款即“城市、县人民政府建设行政主管部门 规定主要是考虑到建设的机构设置不象其他一些部门那样单一和上下对口，有关房地产管理机构的设置和职能的分工也比较复杂，有些市、县目前尚没有独立的房地产 ...
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各区县国土房管局、市房地产交易所：为规范商品房预售合同登记备案行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》，现将有关问题通知如下：一、 的；４．合同所附共用分摊部位与备案不一致的；５．预购人不在许可商品房销售对象范围的；６．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 ...
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秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等有关法律规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 凡在本市行政区域内从事房地产开发的企业 商品房买卖合同，为承购人提供按揭贷款，并将贷款直接划转监管账户。商业银行为预售人提供项目、房屋、土地等抵押贷款后，应在两日内向监管机构通报。 ...
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秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等有关法律规定，结合我市实际，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内从事房地产开发的企业 的商品房买卖合同，为承购人提供按揭贷款，并将贷款直接划转监管账户。商业银行为预售人提供项目、房屋、土地等抵押贷款后，应在两日内向监管机构通报。 ...
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用于支付税款的，由银行凭征税通知单直接拨付。（二）用于偿还在建工程贷款的，预售人应当提交下列文件：1.贷款银行出具的还款通知书、已支取贷款金额的证明；2 预售款挪用的，由市房产行政主管部门责令其限期纠正，暂停商品房预售，并依照《城市商品房预售管理办法》（建设部令第40号）有关规定处以违法所得3倍以下但 ...
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