所规定的权利、义务随之转移。转让后的土地使用年限为出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。划拨土地使用权转让的年限，从出让合同 部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（ ...
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优先受让的权利。出租人在土地使用权出租期间将土地使用权转让给第三人时，转让合同应注明原租赁关系，原租赁合同对第三人和承租人继续有效。第五章土地使用权 土地使用权出让手续，补交地价款，换领《国有土地使用证》。第五十条划拨土地使用权转让、出租、抵押补交地价款，根据其位置、用途和使用年限，按下列标准收取：（ ...
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依法统管市区规划控制区、工矿区地政策地籍工作，负责对城镇国有土地使用权(以下简称土地使用权)的出让、转让、出租、抵押、终止进行权属管理和监督检查；市房地产管理 签订出让合同； (三)、土地使用者在出让签定之日起二十日内，向市土地管理部门支付出主金，办理土地使用权出让手续。第三十三条划拨土地使用权转让、 ...
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同等条件下承租人有优先受让的权利。出租人在土地使用权出租期间将其土地使用权转让给第三人时，原租赁合同时第三人和承租人继续有效。第三十四条土地使用权 四十八条划拨土地使用权转让、出租、抵押必须事先到土地所在市、县人民政府土地管理部门补办土地使用权出让手续，其审批程序如下：（一）土地使用者应当持有国有土地 ...
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土地管理部门和城市规划部门批准后，按照有关规定重新签订出让合同，调整土地使用权出让金，办理登记手续，换领国有土地使用证。第三章土地使用权转让第二十一条土地 规定办理出让手续，在以出让方式获得土地使用权后方可进行。法律、法规另有规定的除外。本办法实施之前取得的划拨土地使用权转让、出租、抵押时，应当向土地 ...
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评估机构，努力把这项工作做好。二、清理对象和范围凡使用划拨国有土地的单位和个人，擅自将土地使用权转让、出租、抵押的，都属清理对象。清理范围是：1 对土地非法交易市场进行一次全面的清理整顿。其重点是依法清理整顿划拨土地使用权转让、出租、抵押等上述八种表现形式的自发交易者。对于城镇街道两侧擅自改变土地用途 ...
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为条件进行合营或合作建房）；（三）原以划拨方式取得的土地使用权转让；（四）为实现抵押权进行的土地使用权转让；（五）法院、执法机关判决、裁定、决定 人应当按照成交确认书约定的时间，与出让人或转让人签订《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》，同时交付相当于地价总额10%的定金。中标人、竞得 ...
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进行地价评估；（三）转让双方正式签订土地使用权转让合同；（四）转让双方在转让合同签订三十日内，持转让合同到市土地局办理土地使用权变更登记换证手续，到 批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（ ...
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(二)持有《国有土地使用证》；(三)按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地。第二十五条土地使用权转让，双方当事人应当签订土地使用权转让合同， 迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，应当办理注销登记；市人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并按照本办法规定予以出让。第五十五 ...
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使用权应由市房管局会同市土地、财政、物价等有关部门进行地价评估；(三)转让双方正式鉴订土地使用权转让合同；(四)转让双方在转让合同签订三十日内，持 批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(二)领有国有土地使用证；(三 ...
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