法律和行政法规，结合本市实际，制定本条例。第二条在本市城镇规划区范围内国有土地上的房地产交易及其相关活动，适用本条例。第三条房地产交易应遵循平等自愿 主管部门办理登记。房地产行政主管部门应对抵押合同涉及的房地产权属的真实性、合法性及是否可以设定抵押关系进行审查，对符合条件的，应自受理之日起五个工作日内 ...
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义务人？ 答：《条例》第二条明确“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。”包括：各类企业单位、事业单位 凭纳税凭证或免税证明发放《国有土地使用权证书》。 2、转让存量房的单位和个人，应在办理买卖契约后七日内持《土地增值税纳税申报表》、居住年限证明 ...
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整理计划指标的，核减下一年度的农用地转用计划指标。节余的农用地转用计划指标，经上一级计划和土地行政主管部门核准后，可以结转下一年度继续使用。第 规定；临时使用农民集体所有土地补偿费的具体标准参照国有土地补偿费的标准在合同中约定。临时用地应当按照合同约定的用途使用，不得修建永久性建筑物。临时用地期满， ...
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１３第三十七条城市规划区内国有土地使用权的转让，必须符合城市规划，对转让后的土地，改变原来确定的土地使用性质的，必须报经城市规划行政主管部门批准 城市规划行政主管部门批准，擅自改变建筑物或者构筑物使用性质的，责令限期改正，并处以罚款；（三）利用失效的建设用地规划许可证或者买卖、转让建设用地规划许可证的 ...
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条本办法所称房地产综合开发，是指在依法取得使用权的国有土地上进行商品房屋及其相配套的城市基础公用设施建设的行为。第三条在本市行政区域内从事房地产综合开发及 建设的住宅小区（组团）的综合验收可以分阶段进行，待全部建成后再进行整体综合验收。综合验收应当包括以下内容：（一）规划要求是否落实。（二）配套建设的 ...
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的；（二）用于教育、医疗卫生和其他社会公益事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）法律、法规规定不得抵押的其他房地产 房屋所有权人以营利为目的，将在以划拨方式取得土地使用权的国有土地上的建成房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴财政。第四十九条 租用房屋从事生产 ...
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条本办法所称房地产综合开发，是指在依法取得使用权的国有土地上进行商品房屋及其相配套的城市基础公用设施建设的行为。第三条在本市行政区域内从事房地产综合开发及 建设的住宅小区（组团）的综合验收可以分阶段进行，待全部建成后再进行整体综合验收。综合验收应当包括以下内容：（一）规划要求是否落实。（二）配套建设的 ...
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１３第三十七条城市规划区内国有土地使用权的转让，必须符合城市规划，对转让后的土地，改变原来确定的土地使用性质的，必须报经城市规划行政主管部门批准 城市规划行政主管部门批准，擅自改变建筑物或者构筑物使用性质的，责令限期改正，并处以罚款；（三）利用失效的建设用地规划许可证或者买卖、转让建设用地规划许可证的 ...
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13第三十七条 城市规划区内国有土地使用权的转让，必须符合城市规划，对转让后的土地，改变原来确定的土地使用性质的，必须报经城市规划行政主管部门批准 城市规划行政主管部门批准，擅自改变建筑物或者构筑物使用性质的，责令限期改正，并处以罚款；（三）利用失效的建设用地规划许可证或者买卖、转让建设用地规划许可证 ...
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买卖、变相买卖或者变更用途。第三条 经批准在城市国有土地上建设的项目，由建设单位向市(县)人民政府城市规划主管机关申请办理划拨用地手续。如有地面建筑物和构 的迁建费，被拆迁单位是否另行筹建，可自行处理。2.由建设单位提供相应的房屋给被拆迁单位。主管机关可以酌情减收建设单位一部分开发、配套、拆迁安置费。 ...
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