给债权人的一种清偿债务的担保行为。第三十一条土地使用权抵押须具备下列条件：（一）有土地使用权出让或转让合同；（二）有国有土地使用证；（三）抵押 。在非法占地未处理前，工商部门不予办理营业执照。第五十条对城区私有住宅用地由市土地管理局逐年收取有偿使用费，住宅用地（含庭院、以户为单位计算）面积超过一百二十 ...
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证明文件：（一）以划拨方式取得的国有土地使用权抵押，抵押当事人应当委托具有土地估价资格的评估机构对其抵押的土地使用权进行地价评估，并报国土资源部门确认 执行。未按规定提交有关证明文件的土地使用权抵押登记申请，土地行政主管部门不予受理。对土地抵押登记申请符合规定条件的，由土地行政主管部门在受理申请之日 ...
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》（以下简称《条例》）制定本办法。第二条我区按照所有权和使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度。但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。 承租人必须继续履行出让合同。第五章土地使用权抵押第二十七条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押人与抵押权人各自的权利、义务必须在抵押 ...
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的，承租人应当与出租人重新签订租赁合同或签订补充合同，并相应调整租金；不予批准的，出租人或者城市规划管理部门应当书面告之承租人。第十七条依照本办法规定 可以作为与他人合作、联营的条件。第十八条转让、出租、抵押租赁土地使用权的，必须按国有土地使用权租赁合同付清全部租金，取得土地使用权证书，并符合法律法规 ...
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证明文件：（一）以划拨方式取得的国有土地使用权抵押，抵押当事人应当委托具有土地估价资格的评估机构对其抵押的土地使用权进行地价评估，并报国土资源部门确认 执行。未按规定提交有关证明文件的土地使用权抵押登记申请，土地行政主管部门不予受理。对土地抵押登记申请符合规定条件的，由土地行政主管部门在受理申请之日 ...
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，特规定本办法。 第二条本办法适用于本市行政辖区内国有土地使用权交易的管理。 第三条本办法所称土地使用权交易，是指以出让和划拔方式取得土地所 证书、地上建筑物、其他附着物所有权证书、抵押合同及公证书、双方当事人身份证材料，向市、县土地行政主管部门申请办理土地使用权抵押登记手续。 第十七条抵押权因债务 ...
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的，承租人应当与出租人重新签订租赁合同或签订补充合同，并相应调整租金；不予批准的，出租人或者城市规划管理部门应当书面告之承租人。第十七条依照本办法规定 可以作为与他人合作、联营的条件。第十八条转让、出租、抵押租赁土地使用权的，必须按国有土地使用权租赁合同付清全部租金，取得土地使用权证书，并符合法律法规 ...
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实行统一管理，授权广州市城乡建设委员会（以下简称市建委）作为市区城镇国有土地使用权出让和转让事务的主管机关（以下简称出让主管机关），会同广州市城市规划局（以下 一律无效。 第二十九条 经出让或转让取得的土地使用权，可以用作向银行或其他金融机构的贷款抵押或其他债务抵押。土地使用权抵押的年限，不得超过原 ...
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委员会第七次会议通过）第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）和有关法律 的约定。第三十七条土地使用权抵押的，地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押的，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十八条 ...
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挂牌出让活动结束之前必须保密。第二十六条 以竞买方式取得的土地使用权，买受人不得擅自对竞买文件中约定的土地使用条件进行修改。第二十七条 确需改变土地使用权出让 同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当在抵押时将该国有土地上的房屋同时抵押。无地上物的划拨土地使用权，不允许设定抵押权。第三十四 ...
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