地块的查询；(九)审查开发单位的资信；(十)拟定标书；(十一)签订前期成本补偿协议书，前期成本包括土地收购、储备、开发整理、组织出让过程中发生的实际成本；( 国有土地使用证书。第二十五条受让人持《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用证》到市计委办理立项手续，到市规划局办理建设用地规划许可证。在取得 ...
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颁发的土地证书；（５）有关部门核发的房地产调拨、调整文件以及批准的土地调解协议书。２．对１９９１年６月１日《北京市实施中华人民共和国土地管理法办法》实施之前 文件和建设工程规划许可证。提供上述文件的用地单位，在写出土地来源，沿用说明并由其上级主管部门予以确认，无争议的情况下，可确认其国有土地使用权。 ...
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交还给市政府，原土地使用者需要使用土地时，由市政府按照土地使用权交还协议书的约定供应与其交还土地等价的土地。第十条城市规划区范围内，以出让等有偿使用 ，同时告知当事人有申请行政复议和提起行政诉讼的权利；(六)撤销《建设用地批准书》或者终止国有土地有偿使用合同，注销土地登记和土地证书，同时通知市计划、 ...
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建设的，可顺延计算动工开发建设日期。第九条国有土地有偿使用合同约定或建设用地批准书规定分期建设的，按分期建设范围核定闲置土地面积。第三章闲置 增值地价。 (四)市、县(市)人民政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设； (五)收回土地使用权后，采取招标、拍卖等方式确定新的土地 ...
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房屋的位置、建成时间、拆迁原因等；（二）建设项目批准文件；（三）建设用地规划许可证；（四）国有土地使用权批准文件；（五）被拆迁人登记册，内容包括被 和支付方式，由双方当事人协商确定。第三十九条实行房屋产权置换的，拆迁人与被拆迁人必须签订产权调换协议书，并由拆迁人送当地县级以上房产行政管理部门注销被拆除 ...
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进行开发建设。具体操作办法按市国土资源局《关于规范存量建设用地置换审批的通知》执行。（四）退地还耕。因客观条件变化，现已不符合当前土地利用总体规划或 ，在计征土地闲置费之后，由市国土资源局与土地使用者签订《解除＜国有土地使用权出让合同＞协议书》，交镇人民政府（区办事处）或原集体经济组织恢复耕种，并由镇 ...
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满２年未动工开发的；（3）以划拨方式取得土地使用权，超过国有土地划拨决定书（或者建设用地批准书、原建设用地许可证）规定的动工开发期限满２年未动工的；（ 土地处理决定书》；（九）由市国土资源局与被处理土地使用者签订《解除〈国有土地使用权出让合同〉协议书》。采用协议收回方式的，各镇区还应自收回土地使用权之 ...
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、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地的；（三）企业破产后，土地使用权由政府收回的。上述土地所涉及的地上建筑物、附着物及其他的国有产权应一并进入土地交易市场 经费，缴入财政专户，移交学校纳入财政预算管理。闲置校产置换所得收入纳入当地财政专户管理，用于学校建设和改造，免收地方政府应收的各项费用。五、工作程序 ...
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签订《解除＜国有土地使用权出让合同＞协议书＝，交回原集体经济组织恢复耕种，并由原集体经济组织向原土地使用者给予适当补偿。已办理集体建设用地手续的集体 开发”、“地块置换”、“退回土地”处置方式规定条件的闲置地，由政府协议收购或实行统一托管。对符合土地利用总体规划和城镇建设规划、属于建设用地的闲置土地， ...
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；（四）县级以上人民政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设；（五）县级以上人民政府收回土地使用权后，采取招标、拍卖等方式确定 的人民政府批准后予以公告，下达《收回国有土地使用权决定书》，终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书，注销土地登记和土地证书。第十七条因不可抗力、 ...
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