符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。第十二条个人因工作调动或改善居住条件而转让 机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。纳税人因经常发生 ...
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单位可按月)向主管税务机关办理申报纳税。需要减免的，由纳税人提出申请减免土地增值增税报告，并同时提供房地产开发项目合同、转让合同、政府有关部门的批件等 按《征管法》的有关规定处理，对未办理申报或未经批准减免税的，都必须依照土地增值税的规定，及时足额的将应征税款征收入库。 四、抓紧落实专职税务人员进驻 ...
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销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的； （六）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。三、清算时间 纳税人自行清算时间：2007年6月30 咨询、申报。 （三）凡委托税务中介机构对房地产项目进行审核鉴证的，应提供《土地增值税清算税款鉴证报告》。 （四）各级地税部门要认真做好清算土地增值税 ...
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投资总额７０％以上的，视同在１９９８年１２月３１日前首次转让，可按规定免征土地增值税。四、关于对污染扰民搬迁企业享受免税政策问题。对于经审核属于污染扰民搬迁 ．土地受让合同（或政府无偿划拨土地文件）３．建设项目立项报告批复文件４．建设工程规划批复５．税务登记证６．申请按季申报的综合开发企业还应提供资质 ...
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设立的房地产评估机构进行审核，并将其评估报告留存，以备检查。 二、关于项目登记问题。对我市开征土地增值税以前就已经竣工使用的房地产开发项目剩余的少量 再计算出尾盘增值额并按对应增值税税率计算征收土地增值税。如果该房地产开发项目属于普通标准住宅，实际增值额不超过20%，由纳税人申请，经核实后办理免税手续 ...
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》施行前已受理的清算项目，主管税务机关可不再要求纳税人重新办理清算申请手续。二、对于申请清算时尚有可销售面积的房地产开发项目，在清算期间和清算完成后 缴税款的行为应严格按照有关规定加收滞纳金。八、根据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）文件精神，纳税人转让旧房及 ...
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各税务分局、稽查局、机关各科室：现将《无锡市地方税务局关于印发〈无锡市土地增值税清算办法〉的通知》(锡地税发(2004)240号)转发给你们，并补充如下意见 》第十三条：对纳税人提出的土地增值税清算申请，必须报经市局税政科审核同意后，由分局管理股进行调查、初审，出具清算报告；分局综合股对管理股的清算 ...
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土地变更登记，对交易地价进行审核，并通过行使土地优先购买权、征收土地增值税等措施进行管理。各地要健全和规范土地估价结果审查确认制度，面向社会，优化服务， 初审机关。确认机关应在土地估价结果确认申请材料齐全、手续完备后的１０个工作日内予以确认，或分别情况作出要求补充说明、修改估价报告、重新评估、或不予 ...
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土地受让合同、建设项目立项报告批复文件及建设工程规划批复、税务登记证、土地增值税项目登记表、土地增值税申报表、预缴土地增值税完税凭证及其他有关资料到主管地税 未竣工决算房地产开发项目的，应自转让合同签订之日起30日内提出清算土地增值税申请。纳税人申请办理注销税务登记的，应在办理注销税务登记前提出清算 ...
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报送北京专员办。3. 退税材料摆放顺序自上而下为：《一般增值税先征后返审核表》；书面申请报告；《一般增值税退付申请书》；《收入退还书》；税收缴款 （副本）复印件；商务主管部门核发的备案登记证明复印件；仓储、整理、加工场地的土地使用证和房屋产权证或者其租赁合同复印件；会计账簿复印件及其他。四、审核内容（ ...
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