。第九条开发银行不接受下列财产为抵押物：（一）法律、法规禁止买卖的国有土地使用权、自然资源、文物；（二）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（三） 借款合同履行期届满，借款人不履行债务的，开发银行依据国家法律、法规和借款合同、抵押协议、质押协议的约定采取拍卖、转让、兑现、贴现、折价抵债等方式处分抵押物 ...
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（包括定期存单）及其他财产。第八条下列财产不能作为抵押物或质物：一、土地所有权；二、所有权、使用权不明或者有争议的财产；三、不能强制执行或处理的； 和双方认为需要约定的其他事项。借贷双方应将借款合同与抵押合同或质押合同合并，签订抵押借款合同或质押借款合同，但合同内容除本条的上款内容之外，还应涵盖第十条 ...
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维护金融秩序，规范贷款抵押活动，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》等法律和国务院《借款合同条例》的规定 应当根据《国有资产评估管理办法》进行资产评估，确定底价；(六)设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所行的价款中 ...
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和行政机关依法裁定、决定、查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③共同共有房地产，未经其他共有人书面同意的；④权属有争议的； 的土地权属来源证明及其他文件(2)土地使用证；(3)变更后的借款合同或其他形式的主合同；(4)变更后的抵押合同； (5)土地他项权利证明书；(6)有关批准 ...
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，担保人承担无条件的、第一性的付款责任”，据此可理解为连带责任保证。但在合同中又规定：“债务人不履行债务的，保证人承担赔偿责任。”由于赔偿责任往往是一 ，建议宜及时提起诉讼为妥。(二)在抵押借款合同中，不重视抵押登记环节，致使自身权利受损。?根据担保法规定，以土地使用权、厂房、房地产以及船舶、车辆、 ...
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原材料、产成品等；四、其它可以转让、流通的物资和财产。第八条国家所有的土地、矿藏等自然资源、职工宿舍、学校、食堂、幼儿园等企业福利设施及物资，所有权有 向借款方追索。第二十六条借款方在借款合同终止前被宣告解散或破产，抵押物不得列入破产清算范围，农业银行有权提前处分其抵押财产。 第七章担保贷款的审定第二 ...
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抵押的购房人发放的贷款。第三条本办法中的二手房系指已由北京市房屋土地管理局颁发房屋所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，买房人具有完全处置权利 、借款人、保证人三方签订《借款合同》。第十四条房屋买卖双方办理房屋所有权转让和变更登记手续，并将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续，在借款人 ...
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购房合同或协议书；建造自住住房的，提供城建管理部门批准建造的证明文件和土地使用证；二、抵押物(住房)的估价文件或相应证明和保险单；三、自筹资金的来源和数额 任何理由挂失或追索证券本息收益。三、有价证券在抵押期间内到期，借款人可用其提前归还贷款本息。四、借款人未履行借款合同，处理抵押物所获的价款，按第十 ...
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人１３．权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花５元领受人附二中华人民共和国印花税暂行条例施行细则第一条本施行 的，就不另贴印花。三、关于对抵押贷款合同的贴花税问题。借款方以财产作抵押，与贷款方签订的抵押借款合同，属于资金信贷业务，借贷双方应按“ ...
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、出租、抵押。第四章土地储备机构资金管理与运作第十八条市人民政府建立国有土地使用权储备资金专户。土地储备资金来源包括财政拨款、银行贷款、其他借款、预收 和贷款相抵后的利息净收入。第四章资金使用第二十条市土地储备中心要根据年度和分项资金收支计划、地块储备合同和方案，按对象、进度合理调配、使用资金，市财政 ...
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