合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报市拆迁办备案。被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。被委托的拆迁单位实施拆迁时，应出示委托书。第十八 拆迁办根据需要召集有关部门联席会议予以认定。第三十八条房屋拆迁补偿安置实行最低补偿单价保障办法。房屋拆迁评估单价低于最低补偿单价的，按最低补偿单价计算。最低补偿 ...
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等委托行为实施监督管理。拆迁人委托拆迁，应当向被委托的房屋拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。委托或者变更委托的，应当自拆迁委托合同订立或者变更之日起 部门应在收到申请之日起10个工作日内给予确认或者答复。第四十三条房屋拆迁评估应当符合国家有关房地产估价规范及有关规定，坚持独立、客观、公正、合法的 ...
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协商确定。协商不成的，通过抽签确定。?拆迁人应当与房地产评估机构签订书面委托合同，支付委托评估费用。评估费由拆迁人与评估机构协商确定。?第四十四条房地产评估 机构根据实际情况确定。?任何单位和个人不得干预评估机构的评估活动。?第四十五条房屋拆迁评估的估价时点，为《房屋拆迁许可证》发放日。?第四十六条 ...
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房屋评估机构的名录。被拆迁人房屋的估价，除拆迁当事人双方另有约定外，应由拆迁人委托房屋评估机构,签订评估委托合同进行评估，并支付评估费。估价时点以房屋 居民私有住宅按评估价补偿；（二）享受房改政策购置住宅（房改房）成本价的以房屋所有权证记载的建筑面积按评估价补偿。标准价的个人部分按其所占产权份额补偿。 ...
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方案中的货币补偿标准。被拆迁人对拆迁补偿方案中的评估有异议的，可由拆迁人和被拆迁人共同签订房屋拆迁委托评估合同，委托依法设立的具有相应资格的房地产 当地的实际情况确定。实行临时安置安排临时周转房的，应当支付两次搬迁补助费。非住宅房屋按实际搬迁的货物和设备拆装、运输的市场价格支付搬迁补助费。被拆迁房屋内 ...
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部门指定的办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明；3．房屋拆迁委托评估合同；4．委托拆迁实施合同；市房屋拆迁行政主管部门应当自收到申请之日 每年应当根据二手房市场交易情况公布各个区位的房地产市场价格。（二）用途：以房屋所有权证书上标明的用途为准，所有权证书未标明用途的以产权档案记录的用途为准 ...
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期限内办理相关手续，导致货币补偿金额增加的，增加的部分，不予补偿。?第十三条拆迁当事人应当依照本办法的规定，就补偿方式、搬迁期限、补偿金额或者产权调换的房屋 应当公布符合规定条件的房屋拆迁评估机构的名录。?第三十一条除拆迁当事人双方另有约定外，拆迁评估应当由拆迁人委托，并在评估委托合同签订后的15日内 ...
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房地产权利证书确定补偿面积；没有房地产权利证书或者房地产权利证书没有载明建筑面积，以及房屋以外的构筑物、其他附着物等，按照市主管部门认可的测绘单位的测绘报告数据 自委托合同签订之日起15日内报市拆迁办备案。市拆迁办应当建立拆迁评估机构诚信档案；严重失信的评估机构不得从事公共基础设施建设项目房屋拆迁评估 ...
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所得，并处拆迁委托合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。第五十二条经法定程序确定的房地产评估机构有下列行为之一的，由市房屋拆迁行政主管部门 造成损失的，应当依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)与拆迁当事人一方串通，损害另一方合法权益的；(二)以迎合高估或者低估要求、给予回扣 ...
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拆迁管理部门组织抽签确定；拆迁当事人放弃抽签的，由房屋拆迁管理部门指定。拆迁当事人应当与选定的拆迁评估机构订立拆迁评估委托合同，并自合同签订后15日内报当地 拆迁人承担，但被拆迁人自行委托或者本条例另有规定的除外。拆迁评估机构不得转让或者变相转让受托的评估业务。第四十七条房屋拆迁评估应当选用市场比较法 ...
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