物业管理后，是该物业管理工作的直接责任人，其主要责任包括：㈠履行《物业管理委托合同》，按本办法规定的内容、标准管理物业；㈡保管好物业的综合验收资料； 、环境卫生管理、公共停车场管理等收费；㈡专项服务收费，实行政府指导价，包括电梯、转供电、二次供水和中央空调等房屋设备运行服务的收费；㈢特殊服务收费，实行 ...
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的，应报原批准机关审批，并进行公示。严禁将临时基建用电转供给住宅用电户使用。为防止烂尾楼转供电现象的出现，应同时落实住宅小区的临时基建供电方案和 灭火，严禁用水熄灭电气火灾。(七)各种营业场所、厂房车间以及住宅的电气设计和安装必须委托有相应设计、承装资质单位进行。第六章 安全用电检查第三十四条 电力 ...
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保洁、保安等具有公共性的服务；（二）专项服务收费，实行政府指导价，用于电梯、转供电、二次供水等房屋设备运行服务所需的费用；（三）特约服务收费，实行 业主委员会或者房管部门应当予以制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主公约 ...
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罚款的行政处罚决定；罚款超过1万元的，必须报市卫生行政部门批准。受国家卫生行政部门委托的本市其他部门的卫生主管机构，可以作出2000元以下罚款的行政处罚决定；罚款超过 追缴电费，并可处以应缴电费5倍以下的罚款。（四）擅自向其他用户转供电营利的，责令其停止违法行为，没收违法所得，并可处以违法所得5倍以下 ...
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市公路管理处设置的上海市公路养路费征收管理办公室(以下简称市养征办)负责征收养路费，或者委托有关单位代征养路费。其他任何单位和个人都无权征收养路费。二、删除第八条的 行为，追缴电费，并可处以应缴电费5倍以下的罚款。(四)擅自向其他用户转供电营利的，责令其停止违法行为，没收违法所得，并可处以违法所得5倍 ...
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和保洁、保安等具有公共性的服务；(二)专项服务收费，实行政府指导价，用于电梯、转供电、二次供水等房屋设备运行服务所需的费用；(三)特约服务收费，实行经营者 委员会或者房管部门应当予以制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主 ...
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和保洁、保安等具有公共性的服务；(二)专项服务收费，实行政府指导价，用于电梯、转供电、二次供水等房屋设备运行服务所需的费用；(三)特约服务收费，实行经营者 委员会或者房管部门应当予以制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主 ...
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保洁、保安等具有公共性的服务；（二）专项服务收费，实行政府指导价，用于电梯、转供电、二次供水等房屋设备运行服务所需的费用；（三）特约服务收费，实行 业主委员会或者房管部门有权予以制止并责令其限期改正，情节严重的，有权解除委托管理合同；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。业主或者使用人违反业主公约 ...
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选聘物业管理企业之前，由开发建设单位负责选聘或委托物业管理企业实施前期物业管理，签订前期物业服务合同。前期物业服务合同期限一般为2年，期满后，原前期物业 完好，工程垃圾应及时清理，工程完工后应清理好施工现场并恢复原状。供水、供电单位人员及车辆应凭工作证件或车辆标志进入物业管理区域进行有关设施的抢修、 ...
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合同或前期物业服务合同中约定，具体标准按照上级有关规定，报当地物价主管部门批准后公布执行。(二)专项服务收费，实行政府指导价。主要包括电梯、转供电、二次 业主或者物业使用人应当结清物业服务费用。第六十四条物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的 ...
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