申报审批表；(三)当事人身份证件及户籍证明；(四)买卖合同；(五)卖方婚姻状况证明；(六)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；(七)房屋共有权人及 市房地产交易中心申报成交价格。当事人申报价格明显低于房地产市场评估价格的，原产权单位或市土地房产管理部门可按申报价格优先购买，不购买的按评估价格 ...
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申报审批表；(三)当事人身份证件及户籍证明；(四)买卖合同；(五)卖方婚姻状况证明；(六)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；(七)房屋共有权人及 市房地产交易中心申报成交价格。当事人申报价格明显低于房地产市场评估价格的，原产权单位或市土地房产管理部门可按申报价格优先购买，不购买的按评估价格 ...
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约定的服务项目、服务等级和收费标准。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同中应包含前期物业合同中约定的服务项目、服务等级和收费标准。业主大会成立后的物业服务 转移时，产权转移之日的当月及以前发生的物业服务费用，由物业出让人承担；产权转移之日的次月起发生的物业服务费用，由物业受让人承担。双方另有约定的从 ...
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等。第三十九条本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅产权人或者住宅产权人及有关非住宅产权人共有的附属设施设备，一般包括电梯、 井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四十条私有产权房屋的自用部位、自用设施设备是指进户门以内由产权人独自使用的卫生洁具、 ...
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备案。加强商品房预售管理，商品房预售人与承购人必须签订的执行采用《商品房买卖合同示范文本》，在合同生效之日起三十日内报送主管部门备案，已经备案的商品房，预售人 的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内的(含 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅产权人或者住宅产权人及有关非住宅产权人共有的附属设施设备，一般包括电梯、 内总建筑面积的比例，分摊大修、中修和更新、改造费用。第二十三条多种产权类别房屋使用住宅专项维修资金，按照下列规定分摊：（一）公有住房与住宅或者非住宅 ...
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社会经济发展水平等因素适时调整公布。第九条建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等 收取停车费的小区，停车费收入按照业主大会的决定使用。小区内专业停车场收费标准由当地价格主管部门核定。对业主已购买产权的停车位、车库不得另行收取停车费。第十九 ...
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以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家 万元以上3万元以下罚款。'(33)违法行为名称:未按规定向买受人明示《商品房买卖合同示范文本》的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部《城市商品房销售管理 ...
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、环保的原则，落实节约集约用地和节能减排措施。保障性住房户型设计应当符合户型小、功能齐、配套全、质量高、安全可靠的要求，科学利用空间，具备基本 住房的销售应当依法办理销售许可，通过商品房销售管理系统实行网上销售并签订买卖合同。买卖合同中的购买人应当与保障性住房准予购买人一致。限价商品住房、经济适用住房 ...
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、设计、咨询、科研院所等单位。?（五）加工型劳动就业服务企业、街道社区加工型小企业具有劳动保障部门核发的《加工型劳动就业服务企业吸纳下岗失业人员认定证明》或者 书面情况说明；2.取得房屋的买卖合同或者自建房屋的有关报批证明材料；3.购置房屋的发票或者自建房屋的有关发票；4.房屋产权或其他相关证明。（二 ...
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