乱扔废弃物；(九)在建筑物、构筑物和树木上张贴、涂写、刻画；(十)违规行车、停车、呜喇叭；(十一)国家法律、法规、规章和《物业管理公约》禁止的其他行为。 缴纳住宅小区物业维修金。物业维修金由物业行政主管部门在小区综合验收前代收，并在住宅小区业主委员会组建后三个月内交归其所有。 第二十七条本办法施行前已 ...
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类停车场以及其他除上述第（一）项规定以外的社会公共类停车场停车不超过15分钟的；（三）到小区实施救助的医院救护车辆和实施作业的自来水、供电、煤气工程等 为社会公共类的停车场，应当允许住宅业主及非业主房屋使用人选择按月停放，按月停放收费标准按表1规定执行；临时停车收费标准按商业场所配套停车场的政府指导价 ...
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》的有关规定，经研究，现就居易时代住宅小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、 公共服务费试行收费标准：以每月每平方米(建筑面积)计算，小高层住宅为 以每月每辆计算，小汽车露天车位停车为120元，地下车库业主共用车位停车为200元，业主专用车位停车为70元。小汽车临时停车收费按宁价房[2005]58号 ...
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业主人数较多的，应当按比例推选业主代表，组成住宅小区业主代表大会。业主大会或者业主代表大会行使下列职权：（一）选举、撤换业主委员会的组成人员；（二）制订 在住宅小区内的行驶、停放规定，由业主委员会决定。设有固定停车场所和管理服务人员的，其车位有偿使用、车位管理维护等收费标准按政府价格主管部门核定的标准 ...
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规定，经研究，现就凯祥花苑住宅小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、 公共服务费试行收费标准：住宅根据与业主购房时协议的约定在每月每平方米(建筑面积 以每月每辆计算，小汽车露天车位停车为150元；地下车库停车，业主共用车位为300元，业主专用车位为50元；临时停车收费按宁价房[2005]058号文件 ...
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产生，每届任期３年，管委会委员一般为５－９人的单数。管委会委员由住宅小区业主代表大会在代表中选举产生。管委会也可聘请居委会、有关管理部门和服务单位的人员担任 维修养护不及时的;（二）管理制度不健全、管理混乱的;（三）擅自扩大收费范围，提高收费标准的;（四）擅自将管理费用挪作他用的;（五）乱搭、乱建、 ...
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管理单位和机动车停放人双方的合法权益，现就居住小区机动车停放管理的有关问题通知如下：一、物业管理企业可自行为业主提供停车管理服务，也可委托专业停车 停车管理人员，健全管理服务规章制度，在停车场显著位置明示停车管理服务内容和服务收费价格，配备消防器材，安装交通标志、施划交通标线。 三、机动车长期停放的( ...
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并与业主在物业管理合同中约定，同时报我局和市房管局备案。 二、停车管理费：地下车库：汽车临时停放每辆次5元，过夜(当日20：00-次日8：00，下同 做好明码标价工作，接受业主的查询和监督。对违反规定收费的，由价格监督检查部门予以查处。以上通知，自二○○五年十二月十五日起执行至小区业主委员会成立之日止 ...
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区内车辆停泊服务费实行政府指导价。特约服务费，实行市场调节价。第九条综合管理服务收费实行政府指导价的，由市物价局会同市房产局根据物业管理企业的服务内容、标准和 主管部门公布的指导价执行。在保证业主停车的前提下，有条件的住宅区可设立外来临时停车位，对临时进入小区接送人的车辆，收费标准按市价格主管部门会同 ...
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的封闭式共用车库，自行车为5元，助力车为10元，摩托车为20元。小汽车临时停车收费按宁价房[2002]182号文件规定执行。 三、电梯、水泵、公共照明等公共 价目表，物业管理单位必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况，接受业主委员会和业主、使用人的监督。 五、本批复自2004年7月1日起试行 ...
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