１９９５年７月７日青岛市人民政府办公厅经市政府批准发布）第一章总则第一条根据《青岛市住宅小区物业管理试行办法》（以下简称《办法》），制定本细则。关联法规：地方政府 扣除应上缴部分后，剩余部分拨给区房产管理部门，其中１０％留作管理费，９０％定期划拨给物业管理单位；（二）属单位自管房产的，由市房租汇缴中心 ...
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绿化、水电、财务等方面的初级以上职称的技术人员。注册资金不少于50万元。物业公司所聘用的公共设施维护人员，必须是持有有关专业管理部门颁发的上岗证的维护 小区内住户的监督，定期听取住户对住宅小区物业管理的意见。每年向住户公布住宅小区维护管理情况及经会计师事务所审核的维护管理费的收支、积累情况。第四章维护 ...
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绿化、水电、财务等方面的初级以上职称的技术人员。注册资金不少于５０万元。物业公司所聘用的公共设施维护人员，必须是持有有关专业管理部门颁发的上岗证的维护 小区内住户的监督，定期听取住户对住宅小区物业管理的意见。每年向住户公布住宅小区维护管理情况及经会计师事务所审核的维护管理费的收支、积累情况。第四章维护 ...
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实行收费许可证制度。 二、关于达到法定条件应当成立业主委员会但尚未成立的住宅小区物业管理费定价问题。对因政府职能部门原因没有及时成立业主委员会的，仍由物价 业主自愿协商确定服务内容与收费标准。 十、关于装修工人证件收费问题。一些小区(大厦)为加强安全保卫工作对装修人员出入实行持证管理。如证件回收后能多 ...
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；(三)房屋及配套的基础设施、设备的竣工图；(四)地下管网图；(五)住宅小区各类房屋清单；(六)出售房屋(含房改售出房屋)的产权范围和成本核算清单；(七)住宅 自管房屋(含单位用户)，按建筑面积每平方米每年一元五角标准，向小区物业主管部门交纳住宅小区管理费，并于每年一季度末前交付。第三十八条住宅小区内 ...
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属单位自管房产的，由房租汇缴中心每月将房租中的修缮费、管理费划拨小区物业管理单位；属私有房屋的，由小区物业管理单位按规定收取公有部位的修缮管理费。 、迁移手续；暂住人员，应按规定及时办理暂住户口登记手续。(九)不得开办污染小区环境的生产、加工型企业。(十)居民利用家庭住所从事经营服务活动和单位、个人在 ...
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福利费；2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费；3、直接用于住宅小区物业管理的固定资产折旧费；4、绿化管理费；5、清洁卫生费；6、治安防范管理费； 。第十二条公共性综合服务费中含15%至20%的公共设施、设备日常维护费，物业管理单位应逐月从收取的公共性综合服务费中提取，专项用于公共设施、设备日常维护 ...
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物业管理服务收费暂行办法》，云南省物价局、建设厅《云南省城市住宅小区物业管理服务收费办法(试行)》，制定本收费办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条本 、别墅、写字楼等内的公共秩序、居家安全防范、昼夜巡逻值班；(三)公用设施管理费：负责区内、楼内的公共照明、楼道楼梯、室外上下管道、道路、明暗沟 ...
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模式。委托管理合同应当包括：委托管理事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同 管理办法；(二)依据委托管理合同和有关规定收取管理费用；(三)制止违反住宅小区物业管理规定和户主公约的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务。第二十四条 ...
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80元(可下浮)。(2)非机动车：摩托车每车每月15元，自行车每车每月6元。物业公司收取停车服务费后，应负责所看管的车辆，损坏赔偿，并保持停车场内环境 我委办理《收费许可证》变更手续。 8．物业管理费仍实行动态管理，各物业公司要不断提高服务质量和服务水平，对小区居民做好宣传解释工作，并于2004年6月 ...
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