。按开发商是否具有完全的房屋产权证明划分，分为期房和现房贷款两类。（一）开发商向贷款行提出按揭书面申请并须提供如下资料：１．公司资料：企业法人营业执照复印件、 范围内。（四）借款人要与房屋产权单位签订合法有效的公有住房买卖合同。（五）在贷款行存有不低于购房款总额２０％的款项，作为购房首期付款。（六） ...
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的“拍卖确认书”，到房产所在地税务机关开具“上海市商业统一发票”。 三、关于开发商出售商品房给个人时使用开具税务发票问题《中华人民共和国发票管理办法》实施细则第 的费用为预付房款，但预付房款属于房款总价的组成部分，开发商应开具税务发票；如合同规定第一笔支付的费用仅是定金，不属于房款总价的组成部分，则 ...
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上集资、合作建设经济适用住房；（三）房地产开发商从所建商品住房总量中拿出20%的住房作为经济适用住房，在商品房建设小区规划设计中相关职能部门必须同时考虑安排 。第二十八条本办法自2004年9月1日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。张家界市城镇最低收入家庭廉租住房 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布，自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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房屋买卖契约书、交款凭证或二手房屋买卖合同(协议)，于8月31日前办理申报纳税手续的，契税按原政策规定执行，逾期不办的，按新税收政策执行。?(九)各级 交易?在办理纳税事宜时，需提供下列资料： 1、购买商品房结算安置单；2、商品房购销契约书；3、开发商开具的地税机关认定发票；4、购房人本人身份证；5、 ...
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三通一平或七通一平）后的土地使用权进行转让（或出让），投资商或开发商取得土地使用权后，新建房地产在１９９８年１２月３１日前首次转让的，也可享受 ．办理竣工清算时还需提供竣工清算报表转让存量房地产的纳税人应提供：１．房地产买卖合同、委托书、公证书２．房屋所有权证３．土地使用权证４．房地产价格评估报告５． ...
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加强房地产市场监管，打击虚拟交易、哄抬房价的行为，坚决抑制投机炒作，严厉查处开发商、中介机构损害广大群众利益、扰乱市场的行为，规范房地产市场秩序。现决定在 的手段，哄抬房价的；5、违反商品房销售明码标价规定，以及进行价格欺诈的；6、房地产中介机构直接从事房屋买卖以及房地产咨询企业从事房地产中介业务的； ...
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、名称、包装、装潢、厂名厂址的各类农资产品的；六是假冒伪造或者买卖生产、经营许可证、批准文号或者产品登记证、合格证的；七是伪造、涂改产品 。二是坚决执行商品房预售许可证制度。房地产开发项目未取得商品房预售许可证，不得进行商品房预售。商品房预售时，开发商和承购人必须签订商品房预售合同，必须使用全区统一 ...
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管理公司提供服务，是通过签订物业服务合同确定下来的，物业管理公司按照合同约定提供服务。业主不应该把合同约定以外的责任推给物业管理公司，物业管理公司也不应 管理市场中，要求开发商在预售或销售物业前应按规定选聘好物业管理公司，并与物业管理公司签订前期物业服务合同。预售或销售物业与业主签订商品房买卖合同时， ...
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和宣传资料中明示及承诺的主要内容和事项在合同中明确，交付的商品房质量、设备、装修与样板房不一致，又未在销售商品房时说明等行为，由工商行政管理部门依法 要加大查处违法违纪案件的力度，对于发现的问题，要在媒体上曝光，使不法开发商和中介机构付出代价，名誉扫地，直至绳之以法。6、对房地产广告进行整顿和规范。一 ...
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