单位不再计收购买分摊公共建筑面积的住房补偿金。第三十九条按房改成本价购买的房改房（含按成本价补交房价款的）上市交易的增值款归房屋业权人所有。按房改标准价 基金专户。增值款计算如下：增值款＝评估房价－原房改购房的个人实付款－购分摊公共建筑面积的实付款－补交土地出让金－有关税费第四十条房改房相互交换，或者 ...
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规定补交成本价与标准价的差额后，方可按照本条前款规定进行交换或赠与。第二十条房改房上市出售、交换或赠与，其房屋所有权和该房屋占有范围内的土地使用权 土地使用权转移登记；（三）财政、税务部门分别负责土地出让金的收缴和税收工作。房地产管理部门应完善房地产交易市场的内部功能，加强对房地产市场管理，规范房地产 ...
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有关税费后，收入归个人所有。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用５年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后 平均成本价成新折扣（折扣年限一般为５０年）计算；住房所处地段按各市县房改售房方案中划分的地段区别计价；结构、楼层、朝向、设施和装修标准等因素也 ...
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房】 是指根据国家经济适用房计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收； 通知》(建住房[1999]209号)。 【公有住房已出售总量】是指已经按标准价、房改成本价、经济适用住房价格或市场价等向承租人出售的公有住房总建筑面积。 【 ...
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的已购公有住房，由买受人在办理房屋权属登记手续时按照当年房改成本价的１％补交土地出让金或土地收益。权属登记部门在制发房屋所有权证时，应在附记栏中注明 ，减除住房面积按经济适用住房价格计算的价款（以市政府公布的经济适用住房基准价为准）、原支付超过经济适用住房基准价格的房价款部分、向财政或原产权单位缴纳的 ...
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住两处房以上超过标准的，原则上只保留一处。对不退房者，超过标准的每平方米使用面积在房改租金的基础上加收２倍。租住１９９５年７月１日后竣工的 按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用５年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金和按规定交纳有关税费后，收入归 ...
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六条 属于下列情况的已购公有住房不能上市交易：(一)以低于房改成本价购买且没有按照规定补足房价款的；(二)住房面积超过自治区规定的控制标准，或者违反规定利用 。(一)土地出让金的缴纳标准按所购买的公有住房座落位置的标定地价的10％确定。计算办法按所购公有住房建筑面积除以该住房单元的楼层数(底层杂物房不 ...
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房改的系统和单位，经省房改领导小组审查同意后，报上级主管部门审批。(二十)出售公有住房均按建筑面积计算。价格分为市场价、成本价。市场价由成本、利润、 有关税费后，收入归个人所有。按成本价购买的公有住房，购房者也拥有全部产权，一般住用5年后，可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金和按规定交纳有关税费后 ...
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、朝向、装修和地段等因素调节确定。调节因素及系数按照《兰州市公有住房租金标准计算办法》执行；第二步，1996年，住房租金达到占双职工家庭平均工资的8％； 倍。24、明确产权。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金和所含土地收益或按规定交纳有关税费 ...
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六条属于下列情况的已购公有住房不能上市交易：（一）以低于房改成本价购买且没有按照规定补足房价款的；（二）住房面积超过自治区规定的控制标准，或者违反规定利用 （一）土地出让金的缴纳标准按所购买的公有住房座落位置的标定地价的１０％确定。计算办法按所购公有住房建筑面积除以该住房单元的楼层数（底层杂物房不计入 ...
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