房改房交易，卖方向税务部门交纳售价５％的综合税费（营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税和个人所得税），在操作过程中暂按保证金管理；买方向税务部门 其出售房改房税前收入的，按差额比例退还已交纳的保证金。第十三条保证金由房产交易管理部门代征。符合退还保证金规定的，凭出售、购买住房的纳税凭证和新的 ...
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进行交易，全市私房出售统一价格标准由市物价房管部门协商制定。在房产交易中任何人不得强买强卖，不得隐匿价款。违者，房管机关对卖主没收其价款的隐匿部分，对买主 房产出卖，出租，应按照国家有关税收法规，按时申报交纳营业税、城维税、教育费附加，价格调控基金，房产税等。用于生产营业用房应交纳城镇土地使用税。凡属 ...
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地方税务局粤地函[1995]92号《关于对房管部门征收营业税问题的批复》。称：一、关于房管部门办理房产交易、房屋产权证、以及检测鉴定危房和出租房屋所取得 ，是一种提供应税劳务的行为，根据现行营业税法规定，对房管部门办理房产交易、房屋产权证、检测鉴定危房取得的手续费收入，应按服务业税目中“其他服务业” ...
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房交易负有纳税义务的单位和个人，应当依法如实申报缴纳契税、不动产交易营业税、城市维护建设税、个人所得税、企业所得税、土地增值税、印花税、教育费附加和地方教育附加等 税（费）款征收、争议处理、减免税管理和税收政策咨询、宣传等工作。房产管理、国土资源等部门要认真落实“先税后证”政策，在办理权属转移登记时， ...
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购买住宅支付价款税务发票等合法扣除凭证的，按照销售住房时实际取得价款总额计征营业税，并严格按规定计征其它地方税收。对纳税人不可抗拒因素造成发票丢失等特殊 条主管征收机关应对新开发的商品房和房地产二级市场二手房及其它房产交易信息进行归类管理，并与房产部门、街道办事处、社区、物业管理部门搞好工作衔接，全面 ...
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8%(2)按出租收入依综合征收率15%征收的：税种 15%的组成 分拆比例营业税 3% 20%房产税 12% 80%(3)按转租收入依综合征收率9%征收的：税种 9%的组成 入库科目及级次1、根据规定按综合征收率征收的税款及附加，暂先按营业税科目入库，月底按照上述各税种的分拆比例分拆的各税种税款额调整 ...
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促进房地产行业的健康发展，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国营业税暂行条例》、《中华人民共和国企业所得税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税 房产位置、建筑面积、产权证号、发证时间等房产交易信息，预售许可证发放的情况，以及涉及拆迁户数、面积、补偿款等开发成本情况。第七章纳税评估第 ...
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?(九)各级税务部门要严格执行税收政策，对不符合规定条件的个人买卖住房，不得减免营业税、契税。确保调整后的有关税收政策落实到位。对擅自变通政策、违反规定给予 需提供下列资料：1、房屋买卖合同(协议)；2、卖方原购房发票；3、《房产交易估价表》(由具有合法资格的经济鉴证中介机构出具)；4、原房屋所有权证 ...
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环节及税费类型第七条国有建设用地使用权取得（土地出让和转让）涉及税收种类：营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税或个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税 的小区名称、幢号、门牌号、建筑时间、位置、楼层、面积、结构、用途、朝向、房产交易性质、房产交易面积、交易方式(买卖、赠与、继承等)、历史交易 ...
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、印花税、个人所得税、城镇土地使用税等。外籍个人、华侨、港澳台同胞个人出租房产应缴纳营业税、地方教育附加、城市房地产税、印花税、个人所得税等。产权按份 ；(二)城镇土地使用税计税依据根据实际使用土地面积核实后确定。(三)其他合理的方法。“房产出租市场交易价”由各市、县(市、区)地税局根据本地实际确定。 ...
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