信用良好；(五)有住房资金管理中心和贷款银行认可的房产作为抵押，或有足够代偿能力的单位和个人作为保证人；(六)具备住房资金管理中心和贷款银行规定的其他 下列情况之一，住房资金管理中心和贷款银行有权依照《中华人民共和国担保法》处分抵押物，以所得款项清偿贷款本息及相关费用：(一)借款人连续6次未按贷款合同 ...
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的自有资金(用两处以上自住房抵押除外)；(六)具有委托人和受托人认可的资产作为抵押物；(七)同意在受托银行设立还款账户，按时存入足以偿还当期贷款本息的资金， 还须提供租户同意搬迁的证明并填写《贷款抵押申请表》，由受托人和借款人向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，申请《房屋他项权证》，确认受托人为 ...
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已被抵押证券本息及收益。三、抵押期间，抵押人(借款人)不得对自己占管的抵押物(住房)作任何有损贷方利益的行为。如需转让，须征得“中心”与受托银行同意后， ，方可进行下次支取。第七章 房屋保险第十二条 抵押房屋的保险一、以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押 ...
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作为抵押物发放的贷款。一、下列财产可作为抵押物；（一）抵押人有权自主支配的房产和其他地上定着物；（二）抵押人依法取得国有土地使用权；（三 低价变卖财产，影响贷款人贷款安全；九、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力、抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求 ...
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以内加收２０元，最高不超过２００００元。（三）企业以房屋产权作为抵押物的，房产管理单位可收取房产抵押登记费。收费标准为抵押额的１．５‰。（四）企业 １００元。（五）企业抵押的土地使用权、房屋产权和机动车登记期满，继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期的，每次只收取工本费１０元，不得再收取抵押登记费。（六） ...
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2.借款人所购新房产权证下发时间不超过6个月；?3.借款人所购房屋是在房产部门进行初始登记的住宅，并且房屋产权证下发时间距该房屋竣工验收时间不超过 .借款人购买期房的，可以采取预购商品房贷款抵押，也可以提供符合条件的其他楼房作为抵押物。?3.借款人除按以上规定提供抵押物外，还必须有连续缴存住房公积金的 ...
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六章贷款的抵押第十九条借款人须以所购房产或贷款银行认可的有价证券作为抵押物和质押物。第二十条以房产作抵押的，借款人在抵押合同签订后二十天内 税款；(三)偿还借款人所欠贷款本息及违约金；(四)剩余部分退还借款人。第七章贷款抵押物的保险第二十五条借款人参加政策性个人住房抵押贷款综合保险的，未按合同规定还款 ...
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其他附着物所有权而导致土地使用权转让的，应分别到市、县人民政府土地管理部门、房产管理部门办理土地使用权和建筑物、其他附着物的过户登记、领换土地使用证和房产证。 简称抵押人），将其土地使用权及地上建筑物、其他附着物作为抵押物抵押给债权人（以下简称抵押权人）作为清偿债务担保的行为。第三十六条土地使用权抵押 ...
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贷款仅指贷款银行发放的借款人以合法的自有房产作为贷款抵押物的贷款。一、借款人以房产做为贷款抵押物的，必须将该房产价值全额用于贷款抵押。二、贷款银行 、贷款银行与抵押人签订抵押合同后，双方必须依照有关法律规定到房地产登记机关办理抵押物登记手续。借款人要求贷款银行在办妥房地产抵押登记手续，以及《房屋他项权 ...
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的房地产，其抵押物价值的确认，可由贷款人或其认可的房地产估价机构进行评估，并经抵押权人确认。评估费用由借款人负担。第十二条以房产作为抵押的，借款人 ，公证费用由借款人负担。借款人违约时，贷款人可以申请公证机关会同人民法院强制执行借款人的抵押物或质物。第二十五条贷款只能用于购建修自住住房，不得挪作他用。 ...
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