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章 总则第一条为加强厦门市城镇房屋的管理,维护房地产市场秩序,保障房屋权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,遵循法律和行政法规的基本原则,结合本市实际 第十六条有下列情形之一的房屋,应由土地房产管理部门代管: (一)房屋所有人下落不明且无合法继承人或代管人的; (二)对于逾期无人申请房地产权属登记 ...
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第一条为加强厦门市城镇房屋的管理,维护房地产市场秩序,保障房屋所有人和使用人的合法权益,促进房地产业的健康发展,遵循法律和行政法规的基本原则,结合本市实际, ,并对房屋提出退还请求的,由房屋所有人或合法继承人持房屋有效证据和身份证明向人民法院申诉,土地房产管理部门应按人民法院作出的新的判决办理。第十九 ...
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解散、被撤销的,由变更后的当事人继续履行原租赁合同;出租人死亡的,其合法继承人或者受遗赠人应当继续履行原租赁合同;承租人死亡的,与其生前共同居住的人 等主管部门有关规定的;(十)法律、法规、规章规定禁止出租的。第六条南宁市房产管理局主管本市城市房屋租赁管理工作,公安、工商、土地、物价、税务、财政、环保 ...
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条的决定》修正)第一章 总 则第一条为保护华侨在汕头经济特区(以下简称特区)房地产的合法权益,根据国家有关法律、法规,结合特区实际,制定本办法。第二条特区范围 住宅用地基准地价计价补偿业主。第十条侨房业主死亡,合法继承人尚未确定的,由市国土房产部门在其继承人或原代理人中依法确定代管人,发给以原业主姓名 ...
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区域住宅用地基准地价计价补偿业主。第十条侨房业主死亡,合法继承人尚未确定的,由市国土房产部门在其继承人或原代理人中依法确定代管人,发给以原业主姓名 或出租人依法解除、终止、变更租赁合同后30日内不退还房屋的,出租人可向国土房产部门申请对承租人发出限期退迁决定书;出租人也可直接向人民法院起诉。第二十三条 ...
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本息的,应提供还清住房贷款凭证。第十六条职工死亡或被宣告死亡的,其合法继承人或受遗赠人应提供该职工死亡证明或法院作出宣告死亡证明、与死亡职工的 “中心”、受托银行与借款人签订书面的借款合同和抵押合同,按规定办理贷款抵押登记、房产保险等手续。第十四条“中心”或受托银行按照借款合同约定的时间、金额发放贷款 ...
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管证,我应否发给?即一般可以发给,对不动产(房产)之继承则不发(见问题答复六)2.合法继承人因土地不能继承或非配偶与直系亲属不能继承房屋,要求 (生前委托之代理人)或“遗嘱执行人”等,法院在认可其“代理”后,对于其如何处理以及继承人权利等问题是否即可不必过问,亦无需通知其使领馆?〔见问题答复三、(2) ...
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违约金、损害赔偿金和实现债权的所有费用。住房公积金贷款可用自有、共有或第三人房产进行抵押、也可用有价证券质押、也可用本人帐户内住房公积金余额或置业担保公司 依法签订变更协议。第二十八条借款人死亡、宣告失踪,丧失民事行为能力,其财产合法继承人、受遗赠人或其代管人应当继续履行借款人签订的借款合同,但继承人 ...
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使用权(以下简称房地产)抵押。本规定所称房地产抵押,是指抵押人以其合法拥有的房产、依法取得的国有土地使用权向抵押权人提供担保,藉以取得抵押权人提供 (以下简称房地局)负责。第二章房地产抵押的设定第四条凡在开发区辖内依法取得房产所有权和土地使用权的国有企业、内联企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、 ...
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由管教单位证明,可委托直系亲属代为登记。 十、申请人不满十八周岁的,经继承、分析取得合法权利并有监护人的,可予以登记;有家长的未成年人,应以家长名义登记。 十一、外籍 由承典人或其继承人持原典当契约,经登报公告后六个月无异议时,再办理产权转移契证、补纳契税,再行申请登记。(4)仍在典期内的房产,由出当 ...
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