房产流通中双方的合法权益,根据国务院《城市私有房屋管理条例》、《辽宁省城镇房产管理暂行办法》给合我市实际情况,特制定本办法。关联法规:国务院行政法规( 经营企事业出卖商品房,必须在办理房产所有权登记和工商行政管理部门鉴证后,方可出售。商品房所有权出售时,还须持有房屋所有权证,双方协议及其有关证件。第十 ...
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“国有土地上”,删除“城镇”。 二、原第三条中“拥有”改为“依法拥有”,“房产”改为“房产所有权”,增加“包括下列方式:(一)买卖;(二)赠与、继承、划拨;(三)产权调换 变更确立之日起十日内,书面通知预购人,并与预购人订立预售合同的变更协议。预购人有权在收到通知之日起十五日内做出是否退房的书面答复。 ...
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由提出申诉,经北京市中级人民法院审判委员会讨论,决定再审。再审中曾进行调解,双方未达成协议。中级法院认为:“房屋14间的产权应确认为孙兆骧所有,1951年孙兆骧 。而应从实际出发,认定为孙兆骧所有。第二种意见认为:产权登记是国家对房产所有权的确认,经过30多年孙兆骧夫妻从未提出异议,因此,应按契证确定 ...
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,制定本规定。第二条本规定适用于广州经济技术开发区(以下简称开发区)辖内的房产和土地使用权(以下简称房地产)抵押。本规定所称房地产抵押,是指抵押人 (以下简称房地局)负责。第二章房地产抵押的设定第四条凡在开发区辖内依法取得房产所有权和土地使用权的国有企业、内联企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、 ...
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(以下简称房地局)负责。第二章房地产抵押的设定第四条凡在开发区辖内依法取得房产所有权和土地使用权的国有企业、内联企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、 ,或者协商调解不成的,可以依据抵押合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议,依法提交中国仲裁机构或其它仲裁机构仲裁。抵押合同中未订立仲裁条款、事后 ...
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填报《申报表》,不得与不符合购房条件的购房人签订委托代理协议。四、居民家庭、个人接受直系亲属赠与取得住房所有权,予以办理房屋登记;接受非直系亲属赠与取得住房 险种缴纳证明为准。十二、购房家庭或个人原已拥有住房的情况,以南宁市房产档案馆出具的房屋登记信息查询证明为准。购房家庭或个人可持有效身份证明、家庭 ...
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自管公房单位须持房产所有权和单位证明;各房屋开发公司出售商品房须持建筑许可证、土地使用证和单位证明。买方:个人须持身份证明和双方的协议,机关、团体、 双方应本着按质论价的原则,按市规定的房屋交易价格控制标准自行议价,然后由市房产交易房屋互换管理所批准同意后,方能成交,办理交易手续,并到房管部门办理土地 ...
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以房屋所有权证或承租证标明的为准。房屋所有权证或承租证未标明用途的,以房屋所有权档案或承租档案记录的用途为准。?拆迁补偿评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格 被拆迁房屋的分项评估报告。 第十五条拆迁补偿评估结果实行公示制。?在拆迁补偿协议签订前,评估机构应当将被拆迁人姓名、地址、评估结果等在拆迁范围内 ...
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》、契证,到市、区县房地产交易管理所办理所有权转移登记手续,缴纳税费。第二十六条市、区县房地产交易管理所对房产交易应当严格审查核实,方能办理产权转移 当事人参照标准租金协商议定。禁止租赁双方当事人隐瞒房屋租金额。第三十四条实行协议租金的房屋租赁,双方当事人应当自租赁契约签订之日起十五日以内,持个人身份 ...
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》、契证,到市、区县房地产交易管理所办理所有权转移登记手续,缴纳税费。第二十六条 市、区县房地产交易管理所对房产交易应当严格审查核实,方能办理产权转移手续 畅通。任何单位或者个人不得阻塞、破坏。确需开挖的,必须与房屋经营人签订协议,并限期修复。第五十条 任何单位或者个人不得非法占用他人房屋;非法占用拒 ...
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