罚没、司法裁定和依法查封的；三、无担保人的公益性质的(学校、医院、幼儿园等)在建工程；四、法律、法规规定不得设定抵押的其它情形。第八条 在建工程中已经 拍卖机构公开拍卖或采取经市房产管理局批准的其他处分方式。第三十一条 抵押权人申请处分抵押物时，应书面通知抵押人或受让人；抵押物为共有的，通知共有人。第 ...
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中的衔接配套还有一个不断补充完善的过程，现将我们已经收到的市房地产管理局的京房产籍字（１９９４）第２３９号、３５７号，京房法制字（１９９４）第４１２号文 、市政府规定的处置方式、程序内容进行。９．借款担保人以其房地产作抵押的亦应按照上述办法办理。１０．抵押贷款合同执行完毕后，当事人应按规定期限到房地产 ...
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计收罚息；同时，承办银行及“中心”有权依法处置抵押物或质押物，并追究借款人、担保人的责任，或由保证方代为偿还。第十三条借款人若提前归还贷款本息，须填写 同意，借款人将设定抵押权的财产或权益出售、转让、赠与或重复抵押的；（四）借款人所设定抵押的房产遇拆迁，借款人未事先通知承办银行或“中心”，并未办理贷款 ...
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内的存储余额。已采取自然人担保方式办理公积金个人住房贷款的，在还清借款前借款人和担保人不得提取个人住房公积金账户余额。（一）购买自住住房（含异地购买自住住房 （建）房总价、抵押物价值等因素综合计定，就低确定。（一）住房抵押担保。贷款额度依抵押物的评估价（框架结构的房产抵押率为60%；砖混结构的房产抵押 ...
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存储余额。已采取自然人担保方式办理公积金个人住房贷款的，在还清借款前借款人和担保人不得提取个人住房公积金账户余额。(一)购买自住住房(含异地购买自住住房)1 还款能力、购建房总价、抵押物价值等因素综合计定，就低确定。(一)住房抵押担保。贷款额度依抵押物的评估价(框架结构的房产抵押率为60%；砖混结构的 ...
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六）能够提供市住房公积金管理中心认可的担保方式； （七）申请人、配偶和担保人应当授权市住房公积金管理中心在中国人民银行个人信用信息基础数据库查询个人信用状况; 担保方式可以采取住房公积金缴存人担保或者有足够代偿能力的第三人担保、房产抵押担保、质押担保、专业担保公司担保。 第三十七条职工申请贷款时应当 ...
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保证（工资担保），房产抵押（质押），农户联保外，增加林权证抵押、设备（设施）抵押、大棚设施抵押、企业（个人）其他有效财产抵押、公司为农户担保等方式， 市区、各镇领取财政工资的在职人员（教师、公务员等），可以为农户提供担保，信用社可放宽条件，根据担保人工作年限、工资标准，可给予担保人为借款人担保3－5户 ...
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约定，通过相应的会议决议并形成书面材料。? （五）反担保的借款企业或其他担保人是非国有经济控股的有限责任公司的，同时还应由其法定代表人或其他股东提供 建设部门应依法及时办理土地、在建工程和房产抵押登记，税务部门对查询被保企业纳税情况应全力配合，人民银行要为担保公司开展中小企业信用档案查询业务，根据担保 ...
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负责贷款额度在100至200万元劳动密集型中小企业贷款和集中商业区批量贷款的担保工作以及为其他担保机构提供业务指导。具体操作规范和管理办法另行制定。建立市、区县（ （五）切实降低贷款反担保门槛。在原有保证人、房产抵押、存单质押等3种反担保方式外，将反担保人由党政机关事业单位、国有控股企业工作人员扩大到 ...
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在合同中约定有关贷款的内容。第十六条当事人须在房地产抵押合同签定之日起三十日内，到房产管理部门、土地管理部门（以下统称登记部门）办理房地产抵押 商品房屋买卖或预售合同，以合同约定的房屋作为抵押，向银行申请贷款。房地产开发商应当为借款人出具担保书。担保责任至担保人交付房屋并办理产权登记后止。购房担保贷款 ...
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