适当上浮，上浮幅度最高不得超过５％。六、关于贷款方式问题本办法规定了四种贷款方式，即抵押贷款方式、质押贷款方式、保证贷款方式和抵押（质押）加保证贷款方式。 贷款转为存款后，直接从存款户中支用。这种方式不利于银行对贷款用途的监控，易产生挪用贷款、逾期不还的情况。为此，本办法还设定了专项提款方式。专项提款 ...
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开发建设贷款管理办法（试行）》，现印发你们，请认真遵照执行。执行中如遇到问题，请及时报告总行（信贷管理二部）。 附：中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法 （五）不接受信贷监督，资金体外循环，贷款逾期、拖欠利息；（六）未经贷款行同意，将已设定抵押权的房产出让或进行再抵押；（七）抵押物遭受火灾等重大灾害 ...
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报表，银行难以掌握借款人的财务状况。但是，消费贷款又有一个特点，即风险因素比较简单，因此可以根据贷款逾期情况，采用批量处理的方法进行分类。对于住房按揭 、授信额度或授信书；(四)贷款担保的法律性文件，包括抵押合同、保证书、抵押品评估报告、财产所有权证，例如地契、房产证明等；(五)借款人还款计划或还款 ...
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贷款方式。第十二条根据不同的贷款方式对贷款风险影响的大小，确定相应的贷款方式风险系数，见附表二。第十三条按照贷款逾期状况和清偿的可能性将银行已经发放的 。三、附列说明１．附表二、四中楼宇按揭是抵押贷款的一种方式，即银行以借款人拟购置房产和商品楼宇产权为抵押标的，向借款人发放的用于解决其购置价款不足部分 ...
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财务报表，银行难以掌握借款人的财务状况。但是，消费贷款又有一个特点，即风险因素比较简单，因此可以根据贷款逾期情况，采用批量处理的方法进行分类。对于住房按揭贷款 、授信额度或授信书；（四）贷款担保的法律性文件，包括抵押合同、保证书、抵押品评估报告、财产所有权证，例如地契、房产证明等；（五）借款人还计划或 ...
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二条抵押必须订立书面合同。合同须载明以下主要事项：(一)抵押人姓名、国籍和住所地址。(二)抵押贷款或债务的价款、币种、用途、期限、利率、支付方式和地点、本息 登记的抵押行为无效。 第十七条房产抵押登记，其登记费用由抵押人承担。 第十八条抵押合同在执行期间的变更或解除，须经双方当事人达成书面协议；经上级 ...
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按以下标准分类。 (1)抵押方式 正常贷款：贷款未到期或逾期天数30天以下； 关注贷款：贷款逾期31天至90天； 次级贷款：贷款逾期9l天至360天； 结果及其结构、报告期间分类结果的异常性变化及其成因、分类过程中存在的主要问题、改进措施等情况定期上报县联社。县联社至少每半年要汇总辖内分类结果，形成 ...
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十条公积金的净收益由管理中心负责管理，经市房委会批准后用于城市住房建设、建立政策性抵押贷款风险准备金以及住房建设发展基金。第三十一条管理中心应当简化并公布公积金支取程序 ，依法追究刑事责任。第七章附则第四十五条本办法具体应用中的问题由市人民政府房产管理部门负责解释。第四十六条本办法自发布之日起施行，《 ...
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持续快速健康发展，为全市改革开放和社会经济发展做出更大贡献，现就若干问题提出如下意见：一、贯彻平等准入原则，实行市场公平准入(一)贯彻平等准入、公平 租赁、公司理财、账户托管等服务。拓展非公有制企业实物资产抵押贷款，探索技术专利权、工业产权等非实物资产抵押贷款。(二十一)加强对重点产业和企业的信贷支持 ...
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参储人数比例偏低，归集量少；挪用、占用住房资金现象时有发生；住房资金贷款逾期问题突出，造成住房资金流失等等。为切实加强我区住房资金的管理，现就有关 自治区房改领导小组、人民银行广西区分行《关于颁发〈广西壮族自治区职工个人政策性住房抵押贷款暂行办法〉的通知》（桂房改字〔１９９６〕１７号）要求，结合本地 ...
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