租房，以解决住房困难，坚决制止房屋买卖，租赁中的不法行为。第五条城镇私有房产的所有人享有自住、自用、出租、出卖、继承、赠与和交换、抵押、典当 的私房价格标准进行交易，全市私房出售统一价格标准由市物价房管部门协商制定。在房产交易中任何人不得强买强卖，不得隐匿价款。违者，房管机关对卖主没收其价款的隐匿部分 ...
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所称房地产交易，是指在本市境内城镇各种所有制的房屋(包括商品房屋)及附属设施所有权的买卖、租赁、转让、交换、抵押和相关土地使用权的有偿转让及其它形式的流通行为。第三 产权兑换：等值兑换的按房产价的2％交纳，由兑换双方各承担一半；不等值兑换，超过部分按买卖房屋规定收费；3、房屋赠与、继承按评估价的1．5 ...
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的财产，任何单位和个人不得强占、转租转让和私自交换。 第三条 依法没收的房产(包括解放初期人民政府没收接管的房屋以及同乡会馆、宗祠等房屋)和地产业以及按政策纳入国家 房屋，均应向市房产局申请登记、审查，确认后发给房屋产权证。如有买卖、赠与、继承、分产、交换、改建、拆除等事宜，应申请办理产权转移变更登记 ...
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房屋均应按本办法规定办理过户手续。 三、凡私房买卖、交换、分产、赠与、继承、均须向市房管局、房产交易所申请登记、办理契税过户手续，并遵守下列规定 申请登记，办理契税过户手续。 三、未经批准和房管部门办理契税过户手续，而非法买卖私房的单位和个人，按照有关政策规定，作如下处理：1．党政机关、人民团体、部队 ...
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请示闽法民申字〔１９７７〕４０号 最高人民法院：我院受理福州市林依娇与陈铿官房屋继承纠纷申诉一案，在处理中由于上下意见不大一致，现将该案的情况和我们研究的处理 租。至１９５７年１２月陈将该屋卖给王顺元人民币３６０元，写了买卖房契一张，也未经房产部门办理移转登记手续，到了１９７５年，陈又向王拿了１００元 ...
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土地国有化后，均未及时进行产权变更登记换证；机关、部队、团体、学校、企事业单位的房产从未进行产权登记，因机构变动、体制调整而带来的产权变换也未办理过监证；许多 局送交申请书时，应分别提交下列证件：１、房产证件（包括原图契、产权证明、登记收据等）；２、买卖、赠与、继承、交换的有关协议、文约、合同、裁定、 ...
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担保。第七条 公民个人建造、购买的房屋，及其接受赠与、遗赠和通过交换、继承或者其他合法途径取得的房屋，为公民个人所有房屋。公民个人所有房屋可以依法出借、出租 单位和个人不得伪造或者涂改。房屋所有权证，由省房产主管部门统一印制。第十一条 房屋因买卖、赠与、遗赠、继承、分割、交换以及改建、扩建、拆除等原因 ...
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、权证综合费等，下同）；（3）受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的房产：发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购进价格及其他有关费用。 住房并在出售后一年内重新购房可全部或部分退回转让住房已缴个人所得税。对上述房屋买卖时间按下列原则确定：1.个人重新购买住房时间：以购房合同的生效时间、第一期房款 ...
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房屋所有权证。房屋所有人遗失房屋所有权证，应向房产管理机关报告，并按规定办理补领手续。第八条房屋所有权因买卖、赠与、继承、分割、交换、调拨以及改建、扩建 执照和办理房屋拆迁补偿手续，以及其他需要凭证办理的事项。第十条有下列情形之一的房产，不予办理或暂缓办理房屋所有权登记：（一）违章建筑的；（二）产权有 ...
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、私房屋（包括商品房），在发生买卖（转让）、交换、分析、继承、赠与等行为时，均应按本办法规定，到淮南市城镇房产交易交换中心（以下简称交易中心）办理 交易业务，不得私自成交。 禁止私买私卖或利用交易进行黑市经纪活动。 第三条 房产交易必须符合下列条件： （一）房屋产权归属清楚，并持有合法的产权证明； （ ...
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