按规定安排的宅基地上建设的。（二）下列情况之一的村民住宅暂缓核发“两证”：1. 宅基地使用者未申请登记的。2. 地上建筑物权属不清的。3. 宅基地使用权纠纷 登记申请人应向辖区镇（乡、街道办事处）房产管理机构提出申请，并提供以下材料：1. 《登记申请书》。2. 《集体土地使用证》（验原件交复印件）。3 ...
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区)行政区域内和各县(市)城镇范围内的全民、集体和个人所有房屋，凡发生买卖、交换、赠与、抵押、典当和其他房产流通领域中的经营活动，均须按照本办法到 所有房屋出租，出租人和租赁人须签订租赁合同，并报房屋所在地房管机关办理监证手续。房屋租金由租赁双方按照公平合理原则协商议定，不得任意提高。承租人不得擅自 ...
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的集体土地建设用地使用权证；（二）集体土地房屋所有权证；（三）集体土地房屋转移合同；（四）转移双方身份证件；（五）房产赠与、继承、委托、涉外公证书 应参照《城市房地产权属档案管理办法》（建设部第101号令）的有关规定，妥善保管集体土地房屋产籍档案，设置专用档案室，指定专人负责管理。 第五章法律责任 第 ...
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安置户支付百分之七十。新增购的房屋产权归安置户所有，由房管部门发给新房产所有证。第十一条拆迁私有房屋，原则上建设用地单位应事先把拆迁安置房准备好 ，属国营单位的，应向主管部门申请核销固定资产，办理产权注销手续，不予补偿。属集体所有制单位的，可按有关规定由建设用地单位给予补偿。第二十条在拆迁范围内，按照 ...
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交易活动，均应提出书面申请，并提供房屋所有权证或合法证件，到当地房产交易所办理登记、监证、评估、立契过户手续，按规定交纳税费，并经房管机关批准。 本地常住户口证件或当地派出所出具的相应证明件。机关、团体、部队和企事业单位(包括集体所有制单位)不得购买、租赁私房或变相购买，租赁私房，如因特殊需要购买的， ...
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建造、购买的及其通过接受赠与、遗赠或其他合法途径取得产权的房屋，为国有房产。集体所有制单位投资建造、购买的或通过其他合法途径取得产权的房屋，为集体所有房产。 日内申请房屋所有权初始登记，并提交下列文件：（一）申请书；（二）土地使用权证；（三）建设用地规划许可证；（四）建设项目批准文件；（五）建设工程 ...
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房产及其附属设备，均按其产权和用途，由房管部门分别实行直接管理和行政管理。自管房产的单位（包括集体所有制单位），应认真执行党、国家和各级人民政府有关房产管理的 ，职工缺房由其所在单位负责解决。对被动迁户或翻建户的住房，按原有房证居住面积进行安置。确需增加住房面积的，新增面积所用建设资金，原则上由居住人 ...
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农民因进城经商或劳务需购置房屋的，应出示营业执照或劳务证明；（五）全民或集体所有制单位因特殊需要购买私有房屋，须持有申请报告及其主管部门的批准证件。第十 购买的房屋由房管部门部门按指令性价格收购。第三十一条禁止倒买倒卖房产或以房产、房证进行投机倒把，违者，除没收其非法所得外，并处以成交额百分之二十至一 ...
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、出卖给有关单位时，应到市房管部门办理产权变更手续。第七条城镇集体所有制单位的房产，要向房管部门申请办理产权登记，领取执照，国家依法保护其所有权。产权变动 房屋，必须在迁入、迁出前到房屋产权单位办理手续，未经批准发给证明(租用证、退房证、同居证)，严禁私迁、私占，也不得办理户口、粮食迁入、迁出手续。 ...
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别：(填简称)产别分为八类，即国有房产(国有产)、集体所有房产(集体产)、私有房产(私有产)、联营房产(联营产)、股份制房产(股份制产)及港、澳、台投资 区县房屋土地管理局或市房屋土地登记事务所印章。(十九)填发日期：为制证日期。(二十)房地产平面图：粘贴房地产平面图、房屋登记表。粘贴图应用胶水，以防 ...
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