业务流程 一、存量房资金托管流程模块办理资金托管买卖双方签订《存量房买卖合同》后，到房产管理部门资金托管分中心办理资金托管手续，与资金托管分中心签订 原件及其复印件一份)；(5)《存量房买卖合同》原件及复印件一份；(6)借款人首付款收据原件及其复印件一份；(7)房地产评估报告；(8)《房屋权属证书》、 ...
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，计算程序如下： (1)按新标准计算整个项目应交的地价款； (2)将原出让合同应交地价款减去按新标准调整的地价款，得出应减收地价款总额； (3)将应减收 审查和年度检查制度； 2．印制和使用统一的房地产销售代理合同文本，明确收费标准和收费办法，对房地产销售代理合同进行鉴证。 以上通知，请遵照执行。 ...
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日)各省、自治区、直辖市建委(建设厅)，计划单列市建委：逐步实行房屋商品化，建立完善的房地产交易市场，搞好房屋修缮工程建设，是我国房地产业发展战略的重要组成部分。为实现 价格评估业务，并正确撰写评估报告。5．能正确处理房地产合同与评估申请、复议、费用收取等项工作。6．具有初步协调各方面关系的能力，做好 ...
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分析、分割、合并；(三)城市建设房屋拆迁补偿、落实私房政策；(四)国家征收有关房地产税费；(五)企业破产、兼并、联营联建、新设或改组股份制企业；(六)房屋 物的产权证书及评估委托书进行审查。符合条件的，双方签订委托评估合同。合同内容包括：房地产概况、评估内容、评估时间、评估收费、违约责任等。每个评估 ...
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管理局，局属各单位：为适应我市房地产业不断发展，土地出让、转让、房地产交易以及与房地产有关的经济活动日益频繁的需要，鼓励并扶持社会上有条件的单位 评估人员不得以个人名义签订评估合同。 五、房地产评估机构必须合理收费，依法从业。房地产评估机构必须严格按照《广东省房地产评估条例》的规定从业，违者将依法 ...
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，包括盖有评估机构公章和注册估价师签字的评估报告(且房地产价格评估报告要由注册房地产估价师签字)，评估委托合同、工作底稿，经2名以上估价工作人员签字的 机构估价师亲笔签名的名单。(三)具有资产评估资质的会计师事务所、资产评估公司等房地产价格评估机构，办理分支机构备案时，应先征得省级财政部门同意后，再 ...
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支出项目、用途进行认真复核，查验《北京市城市房屋拆迁各项补偿补助费领款凭证》及区县房地产管理局地政科印章后，方可向拆迁人拨付各项拆迁补偿补助费。四、拆迁服务单位接受委托拆迁时，应与拆迁人签订委托合同。委托合同必须经市房地产管理局签证，各支行凭市房地产管理局签证意见拨付拆迁管理费。对未签有市房地产 ...
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》（国办发【2011】1号）、《安徽省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（皖政办【2011】8号）精神，根据 ，房地产登记部门已受理的二手住房交易仍按原规定执行，已在房地产管理部门办理房屋买卖合同备案的住房交易仍按照原先的登记程序办理。四、购房人在购买住房前 ...
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依据，计划部门在办理建设项目转正时，发现建设规模与土地出让、转让合同不符，要先通知市房地产管理或市土地部门调整地价款，然后办理建设项目转正手续。建设项目 １．北京市城近郊区破旧危房改造小区，经计划管理部门批准可行性研究报告以后，由市房地产管理局按开发用地面积（扣除代征地）和不同地区类别，按５－５０元／ ...
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土地使用权证明文件；(二)拆迁计划和拆迁方案；(三)购买的房屋须提交房屋买卖合同；新建的房屋须提交质量监督部门出具的安置用房的质量验收证明；(四)异地 合同；新建周转用房，提交建房批准文件；(六)安置用房的设计图纸；(七)异地安置期房资金到位证明；(八)拆迁委托协议书和拆迁资格证明。 二、区、县房地产 ...
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