经营企业健康发展，特制定《重庆市国家税务局关于加强外商投资房地产开发企业所得税管理的意见》，现印发给你们，请认真贯彻执行。在执行中有何问题，请及时报告 计入开发成本。如属于成本对象完工后发生的，应作为财务费用直接在税前扣除。(六)企业将开发的房地产以租赁方式取得房租收入的，应按当期实际租金收入，扣除 ...
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的通知》（国发〔2021〕26号），住房和城乡建设部决定对《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号，根据住房和城乡建设部令第24号、 ，其中专职会计人员不少于2人；“2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；“3.具有完善的质量保证体系。”三 ...
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意见文件；2、企业近两年经营情况及申请资质延长有效期的报告3、通过资质管理系统打印的房地产开发企业资质申报表（一式三份，封面加盖单位公章）；4、资质证书原件（一正两副）；5、房地产开发企业营业执照副本复印件；6、企业近两年财务报表（原件或复印件加盖单位公章）；7、企业近两年房地产 ...
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二、三、四四个资质等级。各资质等级企业除应符合《房地产开发企业资质管理规定》第五条规定的条件外，还应具备以下条件：（一）一级资质：工程技术、财务等业务负责人具有相应的高级职称。（二）二级资质：１、注册资本不低于３０００万元；２、工程技术负责人具有高级职称。 ...
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各市国家税务局、市内各国家税务局：现将《国家税务总局关于外商投资房地产开发企业所得税管理问题的通知》(国税发[2001?142号)转发给你们，并结合我市实际情况， ；基础设施费，公用设备，绿化、道路等配套设施费以及企业为开发建设工程而发生的管理费用、财务费用和销售费用。总可售面积是指国家规定的房屋 ...
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国家税务局、市内各国家税务局：《青岛市国家税务局转发〈国家税务总局关于外商投资房地产开发企业所得税管理问题的通知〉的通知》(青国税发[2002]56号)下发后，部分企业 应当先按实际归集可售总成本费用。对无法按实际归集的成本费用，除财务费用按各个项目的投资预算比例划分外，其他的成本费用按项目的规划面积 ...
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，指导企业进行衔接转换工作，并且调查了解困难。国有施工、房地产开发企业财务决算报表暂时仍由建设银行代财政局批复。企业在执行中遇到的具体问题，请及时与市财政局、 交付使用的临时设施，按新制度规定执行。施工企业大型钢模、房地产开发企业周转房和经营房（出租房）原作固定资产管理的，执行新制度后，按其帐面原值和 ...
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为进一步做好本市地方国有房地产开发企业的财务、税收管理工作，按照《企业财务通则》、《施工、房地产开发企业财务制度》，结合本市房地产开发企业的具体情况，现就 因经营等原因，需用建成或在建的房产抵债的，一律按正常的房产销售进行财务核算。债务双方经协商或按市场价确定抵债的房产价格，分别计入“经营收入”和“应 ...
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(五)建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员的职称复印件(或职称批文)；(六)企业固定办公场所使用证明；(七)房地产开发企业资质申报表；(八)项目 ，向原资质审批部门办理资质注销手续，并重新申请资质。第二十九条 开发企业变更名称和法人代表，应当在变更后30日内，按资质审批程序向资质 ...
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四、重新核定资质等级、换发新证操作口径1、重新核定等级的标准按建设部《房地产开发企业管理规定》(第77号部长令)规定的条件(见附件)执行，本市房地产 )；2、房地产开发企业原资质证书、副本原件；3、企业营业执照(原件或者复印件加盖工商部门公章)；4、企业(公司)章程；5、企业的验资报告的上年财务报表 ...
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