或者法人资格证）、房屋所有权证书和土地使用权证书，涉及下列情形的，还须提交相应文件：（一）房地产开发企业转让商品房，须持《商品房登记注册证》；（二） 的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中向县级以上人民政府土地行政管理部门缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人方可优先受偿。第四 ...
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预收款票据，并按规定缴纳营业税、企业所得税、土地增值税等有关税收。税务部门要按照国家税务总局的有关规定，预征房地产开发企业的企业所得税。三是加强住房 力度。各级财税部门要加强对欠税户税法宣传，严格落实欠税公告制度，依法采取各种征管手段进行清欠。金融机构及相关单位对于税务机关依法采取税收保全及强制执行 ...
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或者法人资格证）、房屋所有权证书和土地使用权证书，涉及下列情形的，还须提交相应文件：（一）房地产开发企业转让商品房，须持《商品房登记注册证》；（二） 的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中向县级以上人民政府土地行政管理部门缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款项后，抵押权人方可优先受偿。第四 ...
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各项费用。２、贷款利息：指房地产开发经营单位为筹措资金所发生的利息。（四）税费：指依据国家税收法律、法规规定应当缴纳的各种税费。（五）利润：安居工程 安置房不计利润；经济适用房利润控制在３％以下；实行市场调节价的商品房，其利润率由房地产开发企业自行确定。（六）商品房差价：包括楼层差价、朝向差价。楼层、 ...
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准备，是否按税收规定相应调减应纳税所得额；(6)审核房地产开发企业本期已转销售的预售收入的预计利润，是否按税收规定调整应纳税所得额； (7)审核 ，必须符合以下条件： ①国家统一组织的企业清产核资中发生的资产评估损失； ②企业按规定应纳税的各种类型改组中发生的评估损失； ③企业免税改组业务，对各类资产 ...
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在境外从事对外工程承包、劳务合作、技术服务、房地产开发等对外经济合作业务的企业。四、企业应按本制度的规定，设置和使用会计科目、编制会计报表 计算出应由各项经营业│营业税金│应交税金│务负担的营业税金及与流转税一并││其他应交款│计算缴纳的附加税费││２７５│２．实际交纳各项营业税金│应交税金│银行存款 ...
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国有建设用地，该建设用地补办土地使用权出让手续需缴纳的土地使用权出让金可以减半征收。广东省关于扶持外向型民营企业发展的实施办法为贯彻落实《中共广东省委、广东省 库、月报、抽样调查、工商、税务等部门资料推算取得。固定资产投资及房地产开发。从现有的统计资料中搜集整理取得。劳动从业人员数和劳动报酬。根据有关 ...
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学校、商店、邮电设施的，不再缴纳教育附加费、基本建设教育费、商业网点费、邮电设施配套费；居民个人购买商品住宅用于居住的，免征房产税；房地产开发企业在售房时代收 的，按规定权限报有关部门核定后，可允许开发企业将积压商品房出售后，首先偿还有关税费。对存量商品住宅负担的收费进行清理。凡属乱收费项目，收费单位 ...
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根据区政府有关规定确定经济适用住房项目建设主体，项目建设主体必须具备相应的房地产开发企业资质，具备良好的社会信誉，项目建设必须符合经济适用住房建设相关规定。六、住房 不得在配租住房居住、使用和落户。配租家庭应当自觉履行合同约定的内容，按时缴纳租金、物业费，合理使用住房。配租家庭有拖欠租金、改变廉租住房 ...
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方式取得土地使用权，足额缴纳土地出让金，并按出让合同约定的条件和期限开发、利用土地；房地产开发项目规划方案一经批准不得擅自变更，确需变更的，必须按原审批 号等）、收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房。对房地产开发企业未取得预售许可证而非法预售或变相预售的，房地产行政主管部门应当责令其限期整改；对 ...
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