其他房地产。第二十三条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：㈠ 抵押当事人的身份证明或法人资格证明；㈡ 抵押登记申请书；㈢ 抵押合同；㈣《房屋所有权证》、《国有 处分该房地产。抵押期内，抵押人确需对房屋翻建、扩建或改变用途时，必须取得抵押权人书面同意，对抵押合同的内容作相应变更，并到原登记 ...
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（一）《房地产初始登记申请书》； （二）身份证明，包括：个人身份证明，或者企业法人营业执照和法定代表人证明，或者国家机关负责人证明，或者市政府批准设立组织的文件 申请，并以受理申请编号的先后顺序进行审查。抵押权的顺序以核准登记的先后为序。 第五节 变更及其他登记 第四十五条 有下列情形之一的，权利人 ...
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企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。由工商行政管理部门核定名称并发放《企业登记申请书》，经县级以上房地产行政主管部门在《企业登记申请书》上签署意见。工商行政 的；4、权属有争议的；5、不符合安全规定的；6、已办理抵押登记而未经抵押权人同意的；7、以划拨方式取得土地使用权的房屋，产权人未按规定补交 ...
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称房屋权利人(以下简称权利人)，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。第四条房屋权属管理实行 登记。第三十一条申请房屋抵押权、典权登记，应当提交下列资料：(一)房屋抵押、典当登记申请书；(二)土地使用证；(三)房屋权属证书；(四)主合同、抵押合同 ...
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文件：（一）《房地产初始登记申请书》；（二）身份证明，包括：个人身份证明，或企业法人营业执照和法定代表人证明，或国家机关负责人证明，或市政府批准设立组织的文件和 抵押登记申请，并以受理申请编号的先后顺序进行审查。抵押权的顺序以核准登记的先后为序。第五节变更及其他登记第四十五条有下列情形之一的，权利人应 ...
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办结登记。第三十条 办理房地产抵押登记，应当提供下列材料：（一）当事人的身份证件或主体资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）主合同和抵押合同；（四 ，也可由抵押当事人协商约定。第三十三条 抵押已出租的房屋，抵押人应当告知抵押权人，同时书面告知承租人。原房屋租赁合同继续有效。第三十四条 经抵押权人同意 ...
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人提供债务履行担保的行为。第四十九条抵押房地产，抵押人和抵押权人应当签定书面抵押合同，并持抵押登记申请书、土地使用权证书、房屋所有权证书到市 ，房地产抵押权人依法拍卖房地产，应当如实向市房地产交易主管部门申报成交价，不得瞒报虚报。第六十三条房地产开发经营单位销售商品房，必须进入市房地产交易主管部门设立 ...
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之日起生效第二十八条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）主合同或抵押 进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。法律、法规另有规定的依照其规定。第四十二条抵押权人 ...
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布局、综合开发、配套建设。第六条设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。由商行政管理部门核定名称并发放《企业登记申请书》，经县级以上建设行政主管部门 （四）权属有争议的；（五）不符合安全规定的；（六）已抵押而未经抵押权人同意的；（七）法律、法规及其他规定禁止出租的。第二十五条设立房地产 ...
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时，当事人在同等条件下按下列顺序依次享有优先购买权：(一)房地产共有人；(二)房地产抵押权人；(三)房地产承租人；(四)其他依法享有优先购买权人。第十四条 ；(三)有规定数量的资金和相应的专业技术人员。设立房地产中介服务机构应当持资质证书到工商行政管理部门注册登记，领取营业执照后，方可营业。第三十七条 ...
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