。 第二章 建设用地管理 第八条 市、区两级建设用地管理实行市管两头，区管中间的原则，市管两头，即“批前”(建设用地通知书)和“批后”(建设用地批准书)的工作； 局上交的费用一并上缴市财局，按规定返还使用。 第三十四条 区局受理的房地产登记，其登记费、工本费、测绘费由区局收取，在次月15日前将上月收入 ...
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，现就有关事项通知如下：一、坚持公正、公平、公开的原则，禁止垄断评估。(一)凡经国家有关部门和省房地产价格评估管理委员会(以下简称省评估委)批准取得房地产 评估机构)，依照《评估管理办法》和国家有关规定作出的评估报告，是房地产转让、抵押、租赁、转制和产权登记的依据，除法律、法规另有规定外，任何房地产( ...
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制。印章样式及名称由市国土房管局另文规定。(三)土地房屋权属登记遵循属地登记的原则。下列土地房屋权属登记须经市国土房管局审核：1．市国土房管局出让的 的编号方式为“区县(自治县、市)代码＋D＋年份＋5位数”，由土地登记机构编号；②房地产登记的编号方式采取“区县(自治县、市)代码＋年份＋5位数”，由房屋 ...
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抓紧办理所有权、使用权证明文件并登记入账。(二)加强房地产开发管理。房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理 租赁等行为时，应严格遵照国家和本意见中有关规定执行。(四)严格房屋的报损、报废管理。各单位应参照《农业部行政事业单位国有资产管理实施办法 ...
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凡产权来源清楚，无产权纠纷，符合有关法律和政策，但证件不全，又无法查找的房产，经调查属实，由申请单位书面具结保证，县级以上(含县级)主管机关证明情况属实 登记确认产权的原则是：(1)各省市已有文件规定的，按文件规定办理；(2)没有文件规定的，由投资建房单位登记；(3)投资建房单位不登记的，由房地产管理 ...
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中的情况、问题随时告我部房地产业司。关于城镇房屋所有权登记中几个涉及政策性问题的原则意见一、公有房屋登记发证有关产权确认１．凡产权来源清楚，无产权纠纷，符合 的，按文件规定办理；（２）没有文件规定的，由投资建房单位登记；（３）投资建房单位不登记的，由房地产管理机关统一登记。（４）由各级财政部门投资兴建 ...
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提供的住房; （五）接受捐赠等其他途径获得的住房。 按照“谁投资、谁拥有产权”的原则，市政府指定机构建设筹措的廉租住房，由市住房保障房屋管理部门按计划分配给 将原有住房转让或者抵押，并应当配合区（县）住房保障机构对原有住房进行房地产登记的专项注记和有关管理。上述内容应当在租赁合同中予以明确。第五章 租 ...
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，单位不主张产权或不同意补交管理维修费用以及不够整门的零散楼房，均由房管部门进行登记。３．现由各区县房地产管理局、房管一公司、房管二公司、修建一公司管理的 折抵租金。３．承租单位与房管部门合建的房屋，原来有协议的按双方协议办理；无协议的原则上产权归房管部门，由房管部门登记；特殊情况由双方协商解决。４． ...
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籍管理的技术保障和技术基础。为进一步理顺房地产测绘和房地产登记的工作关系，加强房地产测绘的系统性和可靠性，提高对房地产市场快速运作的适应能力，现将有关要求通知如下：?一 外业测绘的，应在十日内完成报告和发证附图；晒制地籍图和房产平面图的，原则上应在当日完成。?五、在制作房屋平面图时，如地籍图或房屋平面 ...
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需水电设施，有关部门和单位要协助解决。七、房管部门要按照“有利生产，方便生活”的原则，搞好房屋互换业务工作。八、任何单位和个人，不得直接向私人买卖房屋。如 扩建、拆除必须经城建部门许可方能动工。在房屋竣工或拆除后一个月内向房地产管理部门申请登记，领取或缴销房产契证。第十六条 私有房屋有下列情形之一者， ...
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