套型普通商品房和社会保障房用地。引导理性竞买土地，严格土地出让合同管理，督促房地产项目按合同约定开发建设。三、建立政府、银行与企业的沟通协调机制通过政 申报的，可以申请办理商品房预售许可证。超高层项目（建筑高度100米以上）投入开发建设资金达工程建设总投资25%以上、且建筑形象进度达±0.0以上的，可 ...
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的房地产经营性用地，且受让人已按《国有建设用地使用权出让合同书》（以下简称《出让合同》）的约定足额支付首期出让价款（包括定金）的，由受让人提出书面申请， 企业重组为规模较大、实力雄厚的集团企业，引领房地产市场竞争，积极引导房地产开发企业与其他市场主体合作，走联合开发之路，增强抵御风险的能力。（十九） ...
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房地产。其原因：一是自身资金不足，而吸收其他单位投资联合开发；二是有的单位有资金而无房地产建设计划，或是为了省略立项过程，以参建形式参与其他单位 建设项目，房屋由联建参建方自用的，房屋竣工后，各方当事人应凭联建参建合同按本市有关规定办理土地使用权变更手续和房地产权证书，并办理土地使用权出让手续，缴纳 ...
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的普通商品房销售价格必须报经物价部门审批）。 明码标价书作为商品住宅买卖合同的附件由房地产开发经营企业在预（销）售商品住宅时向购房者明示，成交时 （销）售价格。 进一步提高商品房价格信息的透明度。市价格主管部门要联合相关部门，完善房地产价格指数统计公布制度，及时公布全市商品房销售价格，正确引导市场走向 ...
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联建、参建、搭建房产的财务处理。(1)开发商共同列项投资开发，并且以非闭口价形式共同签订开发合同，开发后各方按投资额按比例分得房产的，其主办单位收到联建 以房产换取土地使用权的财务处理。房产开发商以出资造房形式，与土地方联合开发或独立开发房产项目，房产建成后，开发商按一定比例与土地方共同分配房产。由于 ...
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土地用途的，须经领导小组批准，并按下列规定缴纳有关费用：㈠利用划拨用地联合开发建设的，必须办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金。㈡生产性用地 单位和个人，必须按规定进行房屋所有权和土地使用权登记。凡未经领导小组批准获得房地产的，负责登记机关不予办理登记发证手续。 第十六条自1992年9月 ...
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侵害消费者合法权益的违法违规案件。北京市加强对售房现场的联合检查和巡查，对检查中发现存在一般性违规行为的房地产开发企业进行约谈告诫，对其违规行为及时提出警告。 等房地产市场的各个环节，表现为非法预售、虚假宣传、无证经营、售后包租、合同诈骗、不实测绘等各种形式。同时已选择了部分近期查处的典型案例进行通报 ...
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印发给你们，请结合当地实际，认真贯彻落实。 二○○八年五月二十八日 2008年全省房地产市场秩序专项整治工作重点 一、基本思路认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府 （4）违反合同约定恶意拖欠工程款的行为；（5）以合作开发、联合开发名义，利用集体土地或企业存量土地，违规或变相进行房地产开发的行为。3 ...
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书按省物价局规定的统一式样，由市物价局监制，作为商品住宅买卖合同的附件。房地产开发经营企业在预(销)售商品住宅时，必须按照价格部门关于商品房销售 预(销)售价格。进一步提高商品房价格信息的透明度。市价格主管部门要联合相关部门，完善房地产价格指数统计公布制度，及时公布全市商品房销售价格，正确引导市场走向 ...
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提升我省企业所得税管理水平，经省国税局、省地税局研究决定，在全省范围内联合开展对房地产企业所得税纳税评估工作。具体要求通知如下： 一、纳税评估的对象：各类 房产出租收入是否计入收入总额；4、房地产开发企业与其他企业合作开发房地产项目的，如开发合同或协议约定向合作各方分配开发产品的，是否按非货币交易的 ...
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