大的财产。申请家庭在提出申请前五年内获得的拆迁货币补偿款，由于自身原因未购买住房的，按照《上海市经济适用住房申请对象住房面积核查办法》的相关规定，折算建筑面积 的价值，按照保险合同中规定的现金价值认定；（二）机动车辆（含牌照）的价值，按照委托指定的车辆价格认证机构鉴证后认定；（三）房屋的价值，按照房屋 ...
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。 第十五条 主管机关的管理人员执行公务时，应当出示市主管机关统一制发的证件。 房屋租赁当事人、房屋租赁中介组织应当遵守本条例规定，配合主管机关做好 应当使用主管机关提供的统一合同格式。当事人对租赁合同条款的内容可作增删。 第十七条 当事人可委托他人代为出租或者承租房屋。 受委托人应当持有授权委托书。 ...
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。 第十六条 主管机关的管理人员执行公务时，应出示市主管机关统一制发的证件。 房屋租赁当事人、房屋租赁中介组织应当遵守本条例规定，配合主管机关做好 当事人应使用主管机关提供的统一合同格式。当事人对租赁合同条款的内容可作增删。 第十八条 当事人可委托他人代为出租或者承租房屋。 受委托人应持有授权委托书。 ...
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请一并贯彻执行。一、税务机关不得要求企业购买税务登记证外框； 二、企业已有产权登记证的，房地部门只能收取房屋产权证书工本费，不得再收取产权登记费(含 权力强制或变相强制企业接受服务并收费。国家机关不得强制企业到指定的中介机构接受服务。国家机关委托中介机构提供服务的，其费用应由国家机关支付。经资格认可的 ...
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规定》及《关于第一批经济适用住房销售购买办法》执行。 四、商品房和经济适用住房预售的，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示预售许可证及 登记部门备案。 九、受托为房地产开发企业代理销售商品房的中介服务机构，除具有工商营业执照外还应具有房屋行政主管部门核准的资质。 十、自本通知发布之日 ...
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孰先”的原则确定为购房时间；根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定 优惠证》人员从事个体经营的（除建筑业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧外），按每户每年8000元为限额依次 ...
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通知之日起三十日内予以书面答复，逾期不答复的，视为放弃优先购买权。第十七条当事人应当自房屋转让事实发生之日起九十日内向市房产局申请办理转移登记。转让 以上房地产中介服务机构执业；（五）允许他人以自己的名义从事房地产中介服务业务；（六）索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或利用工作之便，牟取其他不 ...
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违约行为。法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看 2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介 ...
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出让金或相当于土地使用权出让金的价款。第二十六条 实行新建商品房预售资金、存量房屋交易资金的监管制度，保障房地产交易当事人交易资金的安全。资金监管的具体办法由 （一）伪造、涂改、转让、租借中介服务资格证书、备案证明、注册执业证书、执业专用章；（二）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作 ...
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抵押的房地产，必须征得抵押权人的同意。第十一条享受国家优惠政策和单位补贴购买的房屋转让，具体办法由市人民政府制定。第十二条商品房预售应当具备下列条件：(一)已 部门及其他有关部门的指导、检查和监督。第三十八条房地产中介服务机构接受客户委托应当签订委托合同，明确双方的权利义务、佣金和违约责任等。第三十九 ...
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