，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立房屋拆迁补偿安置协议。被拆迁人重新购买住房，其成交价没有超出拆迁补偿费、安置补助费的免缴房屋买卖契税，超出部分应缴房屋买卖 供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。第四章拆迁评估第三十九条拆迁 ...
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区划内的专有部分时，应当向买受人明示前款所列事项，并将其作为房屋买卖合同的附件。第三十八条业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举 造成人身伤亡或者危及建筑物安全；（二）建筑物及其附属设施设备发生安全隐患，且在8小时内难以排除，严重危及业主、使用人及建筑物安全；（三）物业服务人员擅自集体撤离 ...
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须提交《建筑施工执照》、《土地使用证》或建筑总平面图和征用土地的批准文件；(二)购买的房屋，须提交原房屋产籍资料、买卖合同和契证；(三)交换的房屋，须 是产权单位的共同责任，修缮费用应共同合理负担，不得互相推诿。第三十二条房屋及附属设施的自然损坏，由产权单位负责修理；不属养护性质的装修、粉饰以及人为的 ...
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建房用地手续齐备。其商品房质量必须按规定验收合格。第二十一条买卖公有房屋的双方，应凭购买合同，房屋所有权及其他有关证件，到市房产交易所办理签证手续，并交纳 设施按规定及时进行检查，如有损坏，应及时修复，确保房屋及其设施的正常使用。承租人应爱护承租的房屋及附属设备。第二十四条凡经市危房鉴定小组鉴定确认为 ...
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、城建、工商行政管理、公证等部门单位，应暂停办理拆迁范围内居民的户口迁入、分户，房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、租赁、调配、房屋翻修、装饰 经济补贴期限内，为被拆迁人提供临时过渡用房，并签订临时用房安置协议，拆迁人逾期提供的，按逾期时间及原标准增发经济补贴。(四)被拆迁人使用临时过渡用房，应按 ...
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、费。第二十一条房地产市场行政主管部门对房地产买卖合同或转让协议、交换协议、赠与书进行审查，对符合本条例及有关规定的，转让当事人按规定缴纳税、费后， 及其设施，影响承租人使用和居住安全的。第三十六条土地使用权和地上建筑物、其他附属房屋出租，由市或县（市）、上街区房地产市场行政主管部门办理有关手续。第 ...
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部门办理审批手续；经批准的，应 当与业主委员会或者其委托的物业服务企业签订协议，并支付使用费。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会 办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，包括电梯、天线、照明、消防设施、 ...
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管理公司，及其经批准分设于各地的分支机构。除另有规定者外，资产公司所属、附属企业，不享受资产公司的税收优惠政策；（二）上述资产公司接受相关国有银行的 非国家财政性教育经费面向社会举办的教育机构的相关资料；（六）房地产权属转移合同、购房发票（土地、房屋买卖的）原件及复印件；（七）所承受的土地、房屋用于 ...
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或者房屋竣工并已交付使用，已订立房屋买卖合同但尚未办理房屋所有权证的房屋合法买受人。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同 部位、公用设施设备进行查验并办理承接验收手续。需要维修完善的，双方应当签订书面协议。建设单位应当向业主委员会移交下列资料：（一）物业的报建、批准文件， ...
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与固定资产转帐财务凭证；(六)职工房改房提交房屋买卖契约并交款50％以上。第二十七条 主管部门应对受理登记的租赁房屋进行现场调查与勘丈评估。(一)租赁双方 拆除；装饰费用出租人是否补偿，由租赁双方在签订租赁合同时协商议定。第四十一条 因承租人过错造成房屋及附属设施损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第四 ...
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