人民共和国招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律、行政法规及司法解释，结合我省实际情况，制定本意见。第一条因 以房屋直接充抵工程价款且发包人对房屋不再享有权利，因不履行该协议而引起的纠纷属于房屋买卖合同纠纷，不适用本意见的规定。第三条具有下列情形之一 ...
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文件；4、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、经市房屋拆迁主管部门鉴证的《房屋拆迁补偿协议》 另有规定外，适用本办法。第三十五条本办法具体运用问题由南宁市房产管理局负责解释。第三十六条本办法自发布之日起施行。（2000年1月26日市 ...
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原则来处理房地产纠纷。最高法院也要在调查研究的基础上，适时地制定房地产方面的司法解释，以便解决审判实践中适用法律这个问题。新形势下房地产案件的法律适用问题是 市场价格议定的价格，应当予以保护。一方因市场价格变动而不履行或要求解除房屋买卖合同的，不予支持。三、关于审理劳动争议案件的几个问题（一）审理劳动 ...
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提交《建筑施工执照》、《土地使用证》或建筑总平面图和征用土地的批准文件；(二)购买的房屋，须提交原房屋产籍资料、买卖合同和契证；(三)交换的房屋，须 。如违反本办法，以权谋私，索礼受贿，玩忽职守，视情节轻重，给予行政处分，直至诉请司法机关处理。对侮辱、围攻、殴打产权单位工作人员的，应视情节轻重，依照《 ...
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登记。申请登记除交验房屋产权证和身份证件外，并按下列规定提交证件：(一)买卖、交换、赠与，应在行为成立后的三个月内，分别提交买卖合同、交换协议、赠与 ％的罚款；偷、漏税的，由税务部门依照税收法规予以处理。以上行为情节严重构成犯罪的，由司法机关依法处理。第三十七条私房所有人无正当理由不申办房屋产权登记的 ...
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成交价没有超出拆迁补偿费、安置补助费的免缴房屋买卖契税，超出部分应缴房屋买卖契税。第十四条房屋拆迁行政主管部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议 临时建筑，应当根据批准期限减去已经使用年限后的剩余使用年限进行评估。评估机构应当按照评估合同约定的时间和标准完成委托任务，并向委托人出具房地产估价报告， ...
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的房屋，应当提交立项、规划、用地和建设等部门的批准文件和证件；(二)购买的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、买卖合同和批准买卖的文件；(三)划拨的房屋， ～10％的罚款。第四十四条 违反本规定，情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第四十五条 房地产行政管理部门工作人员以权谋私、贪污受贿的 ...
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交易手续的，责令其补办，并对卖方处以买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；（六）公有 ，国家另有规定的，按有关规定执行。第五十九条本条例由南京市人民政府负责应用解释。第六十条本条例自公布之日起施行。附：南京市人民代表大会常务委员会关于修改《 ...
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交易手续的，责令其补办，并对卖方处以买卖金额５％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额１０％以下的罚款；（六）公有 ，国家另有规定的，按有关规定执行。第五十九条本条例由南京市人民政府负责应用解释。第六十条本条例自公布之日起施行。附：南京市人民代表大会常务委员会关于修改《 ...
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实质性内容；对案件审理中发现的带有普遍性的违反招标投标法等法律、行政法规和司法解释规定的问题，要及时与建设行政管理部门沟通、协商，共同研究提出从源头 。 七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定， ...
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