向购房人提供经核准的公约。购房人在签订《北京市内销商品房预售契约》或《北京市内销商品房买卖契约》时，应书面承诺遵守公约。 四、未办理公约核准手续 内到市房地局居住小区管理办公室补办核准手续。 一九九八年一月十四日 附件： 内销商品房房屋使用、管理、维修公约基本内容关于物业基本情况＊物业名称、座落、四至 ...
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原房屋所有权证、建设工程规划许可证和房屋施工平面图；（三）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、经交验的房屋买卖契约、房屋买卖过户证明和缴纳税费的凭证； 。违者分别给予批评教育或行政处分；构成犯罪的，由司法部门依法处理。第三十条房屋产权发生纠纷，可以由当事人共同协商解决，协商解决不成的，可向房地产纠纷仲裁 ...
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云南省财政厅：你厅(93)云财农税字第32号文收悉。经研究，答复如下：根据《契税暂行条例》和国有土地管理有关规定，房屋买卖可以连带土地使用权转移。因此，房屋买卖应按实际买价总额计算，由买方缴纳契税。至于有的买卖双方订立契约中列出所谓“地价”，是为了向转让(卖)方收取土地出让金，与契税没有矛盾。...
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经协商无争议永不翻悔”。１９８１年程梅玲以双方不是借钱、借房，而是房屋买卖为由要求过户。双方为此发生争执。１９８３年邓炎明向人民法院起诉，要求还钱退 玲以字据上未写明期限及写有“永不翻悔”内容等为由而否定借用关系，并要求确认为买卖关系，是不符合事实和没有法律依据的。因此，我们同意你院审判委员会的第一种 ...
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通知》（京房地物字（１９９９）第１０８８号）。按照规定，１９９９年１月１日以后签订房屋买卖（预售）契约的购房人必须交纳公共维修基金，否则不予办理其房屋立 ，方可为其办理立契过户手续，并将＂北京市住宅公共维修基金专用收据＂收存在房屋交易档案中。权属登记部门在为１９９９年１月１日以后购买的新建商品住宅办理 ...
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）承租人利用房屋进行非法活动，损害社会公共利益，违反治安管理规定的。第二十四条租赁契约期限内，承租人外迁或死亡，与其同户籍同住二年以上的直系亲属可与出租人按原 市或县财政。关联法规：地方政府规章（1）条第四十二条因城镇私有房屋买卖、租赁、抵押、代管等发生纠纷时，双方当事人应及时协商解决，协商不成，任何 ...
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经房屋所在区房地产管理部门审核，签订《房地产买卖契约》，经市房地产管理部门批准后，换领《房屋所有权证》。第十七条机关、团体、部队、企业事业单位不得购买 赠与、抵押、典当、侵占、使用、维修和妨碍及其他原因引起纠纷，当事人可向房屋所在区房地产纠纷仲裁委员会申请仲裁或调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。第四 ...
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应当定期核验。第三章 买 卖第十六条买卖城市私有房屋，须经房屋所在区房地产管理部门审核，签订《房地产买卖契约》，经市房地产管理部门批准后，换领《 和修缮费，不发还代管期间收取的租金；(二)无息发还因国家建设需要被拆除的代管房屋补偿费和补助费；(三)代管期间因委托人下落不明，无法征得其同意而扩建、翻建、 ...
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并交纳费用。收费标准由省建设行政主管部门会同省物价、财政行政主管部门制定。私有房屋租金应根据当地政府规定的租金标准或参照当地公房租金标准，由租赁双方议定。第 私有房屋所有权登记或转移、变更登记的；（二）买卖私有房屋没有到当地房地产交易管理机构申请办理买卖契约审核、鉴证、登记、产权过户手续的；（三）租赁 ...
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交易规范文本的设计、研究和试点工作。目前，其中的《房屋租赁许可证》、《房地产买卖契约》和《房地产租赁契约》等三个规范文本已经审定，现予以印发执行，并 自然人，法人要填全称。二人或二人以上共有的要加写等字。６．房屋结构：分为“钢”、“钢和钢筋混凝土”、“钢筋混凝土”、“混合”、砖木”、“其它”六类填写。 ...
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