解释工作。第十六条拆迁人与被拆迁人应当依照本细则的规定签订房屋拆迁补偿、安置协议书。协议书应当规定补偿形式，补偿金额，应当安置人口，安置用房的面积、地点、 先行拆迁腾地的私房所有人是否保留房屋产权的答复期限可适当延长。前款规定的被拆迁私房的补偿费由拆迁人向公证机关办理提存公证；有关被拆迁的私房资料，由 ...
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解释工作。第十六条拆迁人与被拆迁人应当依照本细则的规定签订房屋拆迁补偿、安置协议书。协议书应当规定补偿形式，补偿金额，应当安置人口，安置用房的面积、地点、 先行拆迁腾地的私房所有人是否保留房屋产权的答复期限可适当延长。前款规定的被拆迁私房的补偿费由拆迁人向公证机关办理提存公证；有关被拆迁的私房资料，由 ...
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五)分割的房屋，须提交原所有权证和经过公证的分割协议书。(六)交换的房屋，须提交双方的所有权证、经过公证的交换房屋协议书。凡需提交公证文书的，须先到市房产管理部门 人下落不明又无合法代理人或所有权不清的，由市房屋产权管理处代管，代管期为两年。房管机关对其代管的房屋，可申请公证机关提存。自提存之日起六个 ...
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条拆迁人应当按照规定及时整理并妥善保管拆迁档案资料，签订的协议书送市房屋拆迁管理部门办理有关手续。市房屋拆迁主管部门应当建立拆迁档案制度，加强对拆迁档案资料的管理 条房屋拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人有权选择补偿的方式，但法律、法规另有规定的除外。第二十三条实行货币 ...
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拆迁许可证》后，应书面通知有关部门做好拆迁范围内的下列工作：㈠房地产管理部门暂停办理房屋产权的发证、买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配等手续 、粮油供应关系迁移、转学、转托、邮政转递等事项，有关部门应凭《拆迁协议书》按规定及时给予办理，不得借故增收其它费用。第二十六条拆迁涉及宗教场所、涉外 ...
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、数人共有私房分割，应在行为成立后一个月内申请办理所有权变更登记，提交房屋所有权证、协议书、每人所占部分平面、四界图和契证。(四)私房坍塌、损毁和建设 所在地张贴房屋买卖公告，十天期满后无异议，方可投税印契，颁发房屋产权证书。买方或卖方当事人不在本地而委托他人代办的，被委托人须持合法的委托书及本人身份 ...
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，应按规定办理手续，重新签订协议。 拆迁安置、补偿协议签订后，拆迁人应将协议书副本送拆迁行政管理部门备查。 第十七条 拆迁当事人在通告规定期限内达不成拆迁 同意，所增加的建筑面积按商品房价格缴费。按商品房价格缴费增加的面积，必须具备单独使用条件，其房屋产权归缴款人所有，否则不予增加面积。 兼用的房屋只 ...
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使用时间、过渡方式、过渡期限、违约责任以及当事人约定的其他条款。第十七条房屋拆迁补偿协议书，须经市房地局鉴证后方为有效，拆迁人应将拆迁安置情况列册报 被拆除房屋作现场勘察记录，并向公证机关办理证据保全公证。第三十三条拆除设有抵押权的房屋，实行房屋产权调换的，应先由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议，再由 ...
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拆迁资格证制度。拆迁单位必须根据资质等级承担相应的拆迁任务；拆迁工作人员应当经过市房屋拆迁主管部门培训，考核合格方可发给拆迁工作证；在执行拆迁工作任务时应佩戴拆迁 ，由拆迁人与市房地产管理局签订补偿协议，其补偿协议书须经公证机构公证。第二十五条房屋拆迁补偿实行产权调换的，共有的楼梯、走廊应按所调换房屋 ...
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依据；未申请鉴定的，以评估结果作为裁决机关拆迁裁决的依据。第三十四条实行房屋产权调换的，拆迁人应按照拆迁补偿安置协议的约定向被拆迁人提供安置房，并 人、房屋承租人实施安置，应根据所签订的拆迁补偿安置协议书和搬迁证号码先后顺序，结合考虑需要安置的户型、拆迁前原住楼层等因素，安排具体位置、楼层。其安置方案 ...
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