可按建安造价结合成新给予补偿。?第二十四条拆迁住宅房屋的补偿方式可以实行货币补偿，也可实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。被拆迁人选择房屋 五十七条各县、市可参照本办法制定实施细则。?第五十八条本办法具体执行中的问题，按泰政办发(1993)78号文《关于市政府行政性规章解释权限和程序问题的 ...
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房产交易的买方，应向市房地产管理局所属房屋产权监理单位(以下简称产权监理单位)申请评价。产权监理单位必须核实产权归属，如有产权纠纷，退回申请书，令其先解决产权 产权监理单位私自交易。违者，根据情节严重程度和当事人对问题的认识做如下处理。1．情节轻微，能主动承认错误者，可给予批评教育，退回超出价款。2． ...
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房改购房实施办法》２００２年６月２８日农转居人员房改购房实施办法为解决农转居人员要求安置住房的产权问题，根据区委、区政府积极妥善解决农转居安置住房的产权的要求， （６）装修设备价：按文件规定执行。（７）房屋折旧：每年２％，自竣工后第一年计算到２０００年。３．入住年限优惠：根据农转居入住安置房（或转居） ...
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承租人是农转居人员的按房屋所在区的农转居人员购买安置住房实施方案执行，其中夫妇参加社会劳动年限按承租人情况核定。六、关于结算差价问题此前已按本市城镇居民房改 到２０００年３月３１日），并享受按时按标准交房租优惠，结算差价，原产权单位不收取首次买房到结算差价时的房租。原售房单位经所在区房改办批准后用本次 ...
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《1995年出售公有住房方案实施细则》和《1995年出售公有住房方案实施细则的问题解答》印发给你们，请按照执行。.1995年出售公有住房方案实施细则第—条 所有权证有关手续。第二十条按成本价购买公有住房，购房者拥有全部房屋产权。购房款已付清、并购房后住满五年者，其住房可进入房地产市场转让、出租，权益归 ...
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市、区县及开发区、保税区国土资源管理部门。(2)出让国有土地使用权登记的最高年限按土地类别分别为：①住宅用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、 国土资源管理部门的批准文件；(2)原《国有土地使用证》；(3)房屋所有权证书等地上物附着物产权证明；(4)企业改制方案及批准文件；(5)其他文件。5.1 ...
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《1995年出售公有住房方案实施细则》和《1995年出售公有住房方案实施细则的问题解答》印发给你们，请按照执行。1995年出售公有住房方案实施细则第一条 所有权证有关手续。第二十条 按成本价购买公有住房，购房者拥有全部房屋产权。购房款已付清、并购房后住满五年者，其住房可进入房地产市场转让、出租，权益 ...
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关于“特殊约定”的含义“特殊约定”是指房改售房合同中双方对房屋交易条件的一些特别限制性条款，其中包括对职工服务年限的要求，单位出于安全、保密等特殊考虑及住房调配 房屋维修基金、物业管理费、供暖费等具体问题，为有利于房屋购买人顺利入住，故仍需与原产权单位进行沟通。故不可片面理解为，只要能上市交易，就可以 ...
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住宅用途进行估价；但对用于正在经营的实际建筑面积部分，根据工商营业执照、纳税年限和房屋评估价格（不含附属物），具体可按以下标准调整补偿价格：连续经营1年 征收人选择货币补偿的，按六个月计发一次性停产、停业补偿费；被征收人选择房屋产权调换的，计发过渡期限内的停产、停业补偿费。停产、停业补偿费具体按照《省 ...
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征收补偿方案和项目补偿费用预算；（三）就征收补偿的具体问题与被征收人协商；（四）协助对房屋征收补偿方案征求意见、听证论证、公示；（五）其它事项 条 对房屋征收范围内房屋产权性质为住宅或其他非经营性用房，作经营性用房且已依法取得营业执照、照章纳税的房屋的征收，应当根据其合法经营状况、经营年限及纳税等实际 ...
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