》、《土地使用证》、上级主管部门批件，财政、税务部门资金审查证明和《买卖协议书》；个人须持《房屋所有权证》、《土地使用证》、《居民身份证》和《买卖契约书 租赁纠纷未解决的。(四)代管、拨用的。(五)经市政府批准当年建设征地范围内待动迁的。第十三条单位不得擅自购买私有房产。特殊需要购买时，须经市房产管理 ...
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因地界不清、地权不明而引起的土地纠纷，须由所在地人民政府组织有关各方协商解决，制订协议书，经公证有效。经协商解决不了的，报请上一级政府解决，或向当地基层人民法院 的，不另批宅基地。第二十五条对农村集体和社员私有的房屋，都要颁发房地执照，受法律保护。买卖房屋应由双方提出申请，大队审核，公社代县（区）批准 ...
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以及相应的房屋售后管理、维修和服务保证措施等，并附有预售建筑总平面图；(六)当地动迁行政主管部门的回迁证明、因迁保证书和与被动迁人的回迁协议书；(七)向 商品房，应当在《商品房预售许可证》上注明外销比例。第十二条 商品房预售的买卖双方应签订统一的预售合同。预售方于签约之日起三十日内到房地产行政主管部门 ...
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房屋维修基金、各项税费等)。(四)拆迁人协同被拆迁人根据《房屋拆迁补偿协议书》、定销商品房买卖合同等向市房产管理局申请办理公房承租的相关手续。(五)被 销商品房其使用权不得转让。 二、关于定销商品房购买人姓名变更问题针对动迁居民中因特殊原因出现房屋产权人、公房承租人与实际居住人不一致等情况，被拆迁人为 ...
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和仓房。第二十八条禁止私自进行房产交易。买卖村镇房屋时，须持房屋产权证照、土地使用证和买卖双方协议书，到房屋所在地乡级人民政府进行评估定价，报县(市)、 进行交易：(一)无合法产权证件的。(二)有产权或其他纠纷的。(三)在建设征地范围内需要动迁的。(四)未取得全部产权的。(五)代管的或政府规定不准买卖 ...
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机构名称发生变化的；(二)因企业兼并、联营引起土地使用权变更的；(三)因买卖或接受房屋引起土地使用权变更的；(四)在已获得土地使用权范围内按原用途进行翻 后由土地管理部门组织用地单位与被征(拨)地单位确定补偿、安置事宜，签定协议书；(三)除铁路、公路、输油、输水管线和大的建设项目用地可按计划部门当年 ...
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应提供的证明材料；?购买自住住房，需提供业已生效的住房买卖合同(住房预售合同)或者动拆迁产权房安置协议书；?建造自住住房，需提供乡镇或城镇用地证明，区、 、施工合同等；?大修自住住房，需提供原房地产权证，区、县房管部门关于房屋应该大修的有关证明，业主委员会关于大修的决议，大修费用的分摊结算报告等。?2 ...
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的专用收款收据。售房单位持协议书和价格评估表到市房地产市场管理处办理交易手续，并由售房单位按售价的1%交纳房产交易手续费。到房屋产权产籍管理处办理住房过户和 成本价补足房价款，原购住房产权归个人所有。历年住房成本价格表见附表四。2、动迁职工，凡是个人支付全部或者部分代建费，回迁安置的住房，个人支付的代 ...
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和销售价格。第十一条拆迁人与被拆迁居民达成拆迁安置补偿协议后，凭房屋拆迁安置补偿协议书和相关产权证明材料向市土地储备中心申领《定销商品房准购证》。第 ，并在定销商品房取得预售许可证后组织被拆迁居民直接与定销商品房开发单位签订《商品房买卖合同》。第十三条拆迁人应当将具体政策、被拆迁居民购房和放弃购买定销 ...
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、抵押、修缮、代管等方面发生的纠纷；（三）由于房屋产权和使用权争议所引起的土地纠纷；（四）基本建设动迁安置纠纷；（五）因委托估价而发生的房产纠纷； 和事实根据；（三）符合仲裁受理范围和管辖的区域；（四）双方当事人签定书面仲裁协议书。第二十八条当事人申请仲裁，应向仲裁委员会递交申请书，并按被申请人数提交 ...
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