(3)应提交的土地权属来源证明及其他文件①市、区(县)人民政府批准用地文件；②集体土地所有权人的证明文件；③入股(联营)企业的，应提供入股或联营合同；④其他文件 ，并符合合同约定的转让条件。转让房地产时房屋己经建成的，还应当持有房屋所有权证书；③土地使用权转让后，其使用年限为原土地使用权出让合同约定的 ...
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内其他沿街营业用房 3. 估价对象收益年期的求取主要考虑估价对象房屋经济寿命剩余年限和土地使用年限。 附件8 ： 非营业用房成本法估价应用说明 及 结构 一等 平均层高不低于2.8米，砖或钢筋混凝土基础，240mm实心砖墙，房屋设置构造柱、层层圈梁，双层屋面，外墙贴面砖，内墙涂料，钢筋混凝土楼梯、 ...
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出让收益的价款。以出让方式取得土地使用权的，其地上房屋的拆迁评估价格，由估价机构根据有关技术规定，按市场状况并结合土地已使用年限等因素，扣除已使用年限的 元，四类地段每月每平方米25元，五、六类地段每月每平方米20│││元。││非住宅房屋停产、停业补偿费│2、办公、旅（社）馆、工业用房：一类地段每月每 ...
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收益的价款。以出让方式取得土地使用权的，其地上房屋的拆迁评估价格，由估价机构根据有关技术规定，按市场状况并结合土地已使用年限等因素，扣除已使用 建筑安装工程造价计价标准×(1－成新率)半产权房改房的分户评估指导价＝房屋拆迁补偿指导价格×75％×(1＋区位修正系数)×楼层修正系数×朝向修正系数－建筑安装 ...
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四十九条以出让方式取得土地使用权，转让后其土地使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。第五十条以出让方式 出租期不得超过土地使用权出让或租赁年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。第七章土地使用权抵押第五十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内 ...
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批准，依照本条例重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。 第二十一条土地使用权出让合同约定的土地使用年限届满，土地使用权及其地上建筑物、 使用权出让金或者租金。未按上述规定办理手续的，房产管理部门不予办理房屋及地上建筑物、其它附着物交易手续。 第五十一条经批准转让、出租、抵押划拨 ...
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的，其土地使用年限为土地使用权出让年限减去已使用年限后的剩余年限。第十条商品房、已购公有住房和经济适用住房土地使用权面积，按照建筑面积比例只分摊房屋底层 发证的，应当说明理由。第十八条商品房、已购公有住房和经济适用住房土地使用权登记收费标准，按照云南省国土资源厅云国土资籍（２００１）３８号文件规定， ...
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复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可向西安市城市房屋拆迁评估专家委员会（以下简称估价专家委员会）申请技术鉴定。估价专家委员会由资深 办公用房、营业用房的配套仓储用房、旅馆用房按剩余土地使用年限所计算的土地出让金1．区位基准价是经市房屋行政管理部门会同价格等相关行政管理部门根据不同 ...
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结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可向西安市城市房屋拆迁评估专家委员会(以下简称估价专家委员会)申请技术鉴定。估价专家委员会由资深专职注册 用房、营业用房的配套仓储用房、旅馆用房按剩余土地使用年限所计算的土地出让金1．区位基准价是经市房屋行政管理部门会同价格等相关行政管理部门根据不同 ...
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(出让或划拨)确定。原以出让方式取得土地使用权的，其土地使用年限为土地使用权。出让年限减去已使用年限后的剩余年限。土地使用权的取得方式，须在购房者土地 须持《国有土地使用证》、有关协议、完税凭证和房屋所有权证到所在地市、县国土资源行政主管部门申请变更登记，办理上地过户手续。土地使用权的使用年限，为土地 ...
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