（四）代理人应持被代理人的有效身份证明、本人身份证和委托书，卖方代理还应持房屋所有权证；被代理人是华侨、港澳同胞、台湾同胞的，其委托书应办理公证或认证。第 契约副本送房管机关备案。将私有房屋设定抵押权，房屋所有人应办理他项权利登记。抵押人办理房屋他项权利登记后，应将房屋所有权证交给抵押权人收存。第二十 ...
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所有权证的记载是否相符，经县级以上人民政府房产行政主管部门批准，对城市市区内的全部或部分房屋所有人所持的《房屋所有权证》进行查验的一种制度。第十条房屋所有权 身份证件或法人资格证明；(五)合同书。第三十七条登记机关对申请人的他项权利登记申请进行审查，符合规定的，应当自受理之日起十五日内予以登记。第三 ...
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房屋所有权实行日常登记、总登记和验证制度。日常登记包括初始登记、转移登记、他项权利登记、变更及其他登记、灭失登记、撤销登记。本条例所称总登记，是 所有权证的记载是否相符，经县级以上人民政府房产行政主管部门批准，对城市市区内的全部或部分房屋所有人所持的《房屋所有权证》进行查验的一种制度。第十条房屋所有权 ...
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的,视为放弃优先购买权。第十五条机关、财政拨款的事业单位购买私有房屋,在市南区、市北区、四方区、李沧区的,应当到市房产管理部门登记备案;在其他区 时,原承租人有优先租用的权利。租赁期间,承租人死亡,共同居住人继续履行租赁合同;租赁期间,房屋所有权发生转移的,新的房屋所有人应继续履行租赁合同。第二十三条 ...
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的城区和建制镇，经济技术开发区。第三条 市房产管理部门是市人民政府管理城市私有房屋的行政主管机关。各县级市、崂山区、黄岛区和经济技术开发区的房产管理部门负责 ，原承租人有优先租用的权利。租赁期间，承租人死亡，共同居住人继续履行租赁合同；租赁期间，房屋所有权发生转移的，新的房屋所有人应继续履行租赁合同。 ...
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之日起，三个月内办理登记。第八条有典当、抵押关系的房屋，办理他项权利登记。 他项权利设定和注销，由当事双方共同办理登记。第九条公民个人，申请房屋 ，除按上述要求分别提交有关证件、证明外，还必须提交符合规定要求的房屋平面图一式两份。 11、房屋所有人登记时，其户籍、姓名、身份证件、图章必须相一致。第十三 ...
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月23日青岛市第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议关于修改《青岛市城市私有房屋管理办法》等十一件地方性法规行政处罚条款的决定第二次修正 根据2001年8 依法使用、不受侵犯的权利。租赁期间，承租人死亡，共同居住人继续履行租赁合同；租赁期间，房屋所有权发生转移的，新的房屋所有人应继续履行租赁合同。 ...
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是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权属证书上 最高额抵押权转移登记的，转让人和受让人应当提交下列材料：(一)申请人的身份证明;(二)房屋他项权证书;(三)最高额抵押权发生转移的证明材料;(四) 法律、法规规定的其他 ...
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各区分局纳入部门预算，报同级财政部门按规定程序办理。第二章房屋安全责任第十条房屋所有人是房屋安全责任人。房屋所有人下落不明或者房屋权属不清晰的，代管人是房屋安全 责任。第三十八条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的， ...
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是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权属证书上 最高额抵押权转移登记的，转让人和受让人应当提交下列材料：(一)申请人的身份证明;(二)房屋他项权证书;(三)最高额抵押权发生转移的证明材料;(四) 法律、法规规定的其他 ...
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