平方米220元。第十五条本办法所称“合法所有权证”指由市房产处颁发的《中华人民共和国房屋所有权证照》,其余均为“无合法所有权证”。第三章搬迁安置程序第十六 安置协议后,应自行搬迁。无正当理由拒绝搬迁的,视为自动放弃搬迁安置权力,搬迁安置协议自动废止。第二十二条房屋产权人办完入户手续15天内,自行拆除、 ...
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采取相同方法、标准评估确定。四、被拆迁房屋的建筑面积按照房屋所有权证书或其他合法有效凭证记载的建筑面积计算。五、住宅房屋拆迁补偿安置。(一)货币补偿。被拆迁 合并后再选相应套型安置。该拆迁区块内被拆迁人选择安置房后,在双方自愿达成协议的基础上,经申请批准可相互交换。2.异地产权调换。异地产权调换的房源 ...
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中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第十四条 转让房屋所有权连同相关土地使用权的,必须遵守下列规定:(一) 出售直管公房,须报房地产行政管理部门批准。(二) 权。(五) 优先购买权享有者应在接到书面通知后三十日内作出答复,未答复的视为放弃优先购买权。第三章 房地产租赁第十五条 房地产租赁,是指房地产 ...
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宅基地异地安居置业,农户不再申请宅基地。农户自愿放弃宅基地的集体建设用地指标,按市场化配置的原则,由当地政府或“拆院并院”项目实施主体给予一次性货币补偿 宅基地使用者登记颁发土地使用权证书。要参照城市房屋权属登记要求,为灾后重建后的农村房屋所有权人登记颁发房屋所有权证书和建设用地使用权证书。(二)做好 ...
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原则,各县人民政府可优先组织安居住房、廉租住房建设,对毁损住房符合原址重建条件的,房屋所有权人可以依据城乡规划实施原址重建,政府给予支持;对在地质条件较 )落实受灾城镇居民购买商品住房支持政策。住房毁损导致无房可住的城镇受灾家庭放弃购买安居住房,自愿购买商品住房时,房地产开发企业出售给地震毁损住房家庭 ...
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的单位,并不得再委托。委托方与被委托方应当签订协议书,报送房屋拆迁主管部门审查。经审查的协议可以办理公证。房屋拆迁主管部门不得接受拆迁委托。第十四条房屋拆迁 部门进行调解和裁决。被拆迁人提出的有关房屋所有权或者房屋使用权的证明文件、资料,必须是在房屋拆迁公告前具有法律效办的。第十七条拆迁人必须在完成 ...
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七至十一人组成。筹备机构业主代表所占比例不得低于组成人员的二分之一。业主代表由业主自愿报名,由街道办事处或乡镇人民政府确定。业主代表应当由热心为业主服务 收益使用,接受市、县(市)、区房产行政主管部门的监督指导,并定期向业主公布。建设单位在申请办理房屋所有权初始登记时,应当将物业管理用房、物业经营用房 ...
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提前三个月书面通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人放弃购买的,房屋所有权转移后,房屋受让人应当继续履行原租赁合同,原租赁当事人另有约定的除外。 租赁期满,承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不搬出的,属非法侵占,给出租人造成损失的,应当承担赔偿责任。第五章 转 租第二十五 ...
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。第十七条租赁期间,出租人转让房屋所有权的,应提前3个月书面通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人放弃购买的,产权转移后,受让人应按 第二十二条出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋的,应当事先征得承租人同意,并签订书面协议。给承租人造成财产损失的,应当承担赔偿责任。第二十三条出租人需要对 ...
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规划部门领取建设工程规划许可证。第十七条房屋拆迁后,原房屋的所有权人应到当地房地产管理部门办理房屋所有权注销手续。新建房屋的所有权人,应及时到房地产管理部门办理所有权登记 十以内适当增加。第三十一条被拆除房屋使用人自愿放弃或减少安置的,拆迁人应给予适当奖励。第三十二条被拆除房屋使用人因拆迁而搬出的,由 ...
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