，在建工程抵押关系尚未终止的，在建工程抵押权预告登记转为房地产抵押权登记，房地产行政主管部门应当在核准新建房屋所有权初始登记的同时将有关事项记载于房地产登记簿， 预购人的原因无法提出申请的除外。房地产开发经营企业不按规定或者约定申请登记造成他人损失的，应当承担赔偿责任。第五十七条 房地产行政主管部门和 ...
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典；(六)法律、法规规定的其他情形。第七条因下列情形之一进行房地产登记，由房地产权利人申请：(一)以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权；(二 抵押人是房地产登记册记载的商品房预购人；(四)申请房屋建设工程抵押权预告登记的，申请人应当是设定房屋建设工程抵押权的当事人，且抵押人是房地产登记册记载的土地 ...
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典；(六)法律、法规规定的其他情形。第七条因下列情形之一进行房地产登记，由房地产权利人申请：(一)以划拨或者出让、租赁等方式取得土地使用权；(二 抵押人是房地产登记册记载的商品房预购人；(四)申请房屋建设工程抵押权预告登记的，申请人应当是设定房屋建设工程抵押权的当事人，且抵押人是房地产登记册记载的土地 ...
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款规定的记载事项或者有预购商品房抵押权预告登记的，应当认定为申请登记事项与房地产登记册的记载存在冲突。申请房屋建设工程抵押权预告登记的，有本条第一款规定 （新老条例的衔接）2003年4月30日前已受理但尚未完成审核的房地产登记申请，根据上海市第十届人民代表大会常务委员会第二十三次会议于1995年11月 ...
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款规定的记载事项或者有预购商品房抵押权预告登记的，应当认定为申请登记事项与房地产登记册的记载存在冲突。申请房屋建设工程抵押权预告登记的，有本条第一款规定 （新老条例的衔接）2003年4月30日前已受理但尚未完成审核的房地产登记申请，根据上海市第十届人民代表大会常务委员会第二十三次会议于1995年11月 ...
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》（成委发[2008]27号）文件精神，现就我市开展灾后农村自建住房的抵押登记工作提出如下指导意见：一、符合规划原址重建或按照规划集中自建的房屋，农户 房屋的所有权人和建设用地使用权人应当一致。三、以拟建房屋申请抵押权预告登记的，应提交下列材料：（一）抵押登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）抵押 ...
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； （三）抵押担保的主债权合同和抵押合同等材料。第十七条 申请房屋在建工程抵押权预告登记的，应当提供下列材料： （一）申请书和身份证明； （二）国有 原房地产权属证书作废。第二十四条 房地产权属证书破损的，权利人可以申请换发。登记机构换发前，应当查验并收回原房地产权属证书。 房地产权属证书遗失、灭失的 ...
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期房、以抵押贷款方式购买期房设定抵押权的，可以办理预告登记。’‘申请房屋所有权预告登记，应当提交有关证明材料。符合预告登记条件的，房产行政主管部门应当予以 还应当提交主管部门的批准文件、合同书；人民法院、仲裁机构判决、裁决或调解引起房屋所有权转移的，还应当提交生效的法律文书。应依法缴纳有关税费的，同时 ...
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还应当提交主管部门的批准文件、合同书；人民法院、仲裁机构判决、裁决或调解引起房屋所有权转移的，还应当提交生效的法律文书。应依法缴纳有关税费的，同时 预购期房、以抵押贷款方式购买期房设定抵押权的，可以办理预告登记。申请房屋所有权预告登记，应当提交有关证明材料。符合预告登记条件的，房产行政主管部门应当予以 ...
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土地房屋登记的；（十）未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的；（十一）申请登记的土地权利超过规定期限的；（十二）法律、法规、规章规定的其他不予登记的情形 个工作日；（二）集体土地范围内房屋所有权登记，六十个工作日；（三）抵押权、地役权等他项权利登记，十个工作日；（四）预告登记，十个工作日；（五）更正 ...
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